Location Local d'activités 2 124 m²Avenue des Myosotis, 94380 Bonneuil Sur Marne

26 550 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 898 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

Situé à Bonneuil sur Marne, NCT vous propose un bâtiment indépendant RT2012 avec des locaux d'activités et des bureaux d'accompagnement en location.
Disponibilité : Disponible 10 mois après accord
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 150 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (7,02 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10 mois après accord
Référence : L_MA101346
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
BIL 27RDC308,00 m²2124 m²Activités
RDC31,00 m²2124 m²Bureaux / Accueil
1er82,00 m²2124 m²Bureaux
RDC308,00 m²2124 m²Activités
RDC31,00 m²2124 m²Bureaux / Accueil
1er85,00 m²2124 m²Bureaux
RDC308,00 m²2124 m²Activités
RDC31,00 m²2124 m²Bureaux / Accueil
1er85,00 m²2124 m²Bureaux
RDC308,00 m²2124 m²Activités
RDC31,00 m²2124 m²Bureaux / Accueil
1er85,00 m²2124 m²Bureaux
RDC312,00 m²2124 m²Activités
RDC33,00 m²2124 m²Bureaux / Accueil
1er86,00 m²2124 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
5351 Surface terrain
Site Clos
Charpente métallique
Couverture bac acier recouvert isolant RT 2012
Gardiennage
24 emplacements de parkings
RT2012
Conciergerie
Désemfumage par lanterneaux
Accès de plain-pied
Portes sectionnelle de dimension 3 x 4.5 m
Hauteur libre sous poutre : 7m
Résistance au sol 3T / m². Finition quartzé
Eclairage par tubes fluorescents LED basse consommation
aérothermes gaz
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires
Chauffage et climatisation réversible
Lumière encastré type dalles LED 600 X 600
Restaurant inter-entreprise
Revêtement au sol : carrelage
Dalles de faux-plafond minéral

Emplacement

avenue des MyosotisBonneuil Sur Marne 94380
Accès autoroutiers : A4, A86, RN19, RN186 et RD60
Accès transports : RER Ligne A (La Défense / Boissy Saint Léger) station "Bonneuil sur Marne"
Gare de Lyon 25 minutes, Châtelet 30 minutes, La Défense 45 minutes

Transports en commun

Aviation

134 m (soit 2 min à pied)

bus117

Gare de Sucy Bonneuil

1276 m (soit 17 min à pied)

rerLigne A

Pointe du Lac

2020 m (soit 27 min à pied)

metroLigne 8

Créteil-Préfecture (Hôtel de Ville)

2323 m (soit 31 min à pied)

metroLigne 8

Gare de Boissy Saint-Léger

2545 m (soit 34 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Daniel GOMES

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
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C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
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C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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