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Location Local d'activités 486 m²Avenue des Myosotis, 94380 Bonneuil Sur Marne

6 075 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 580 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose un local de 486m² sur le Parc des Petits Carreaux à Bonneuil-sur-Marne.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 72900 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 150 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (11,66 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA103867
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceSurface TotaleType de locauxDisponibilité
RDC280,00 m²486 m²EntrepôtsImmédiate
1er206,00 m²486 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Site clos et sécurisé
Bardage double peau
Couverture en bac acier
Murs séparateur en parpaing
Vidéo-surveillance
PC Sécurité
Gardiennage 24h/24h et maître-chien
Parking poids lourds
Parking(s) véhicules légers
Restaurant inter-entreprises et nombreux services mis à disposition
Connexion très haut débit
Equipe de gestion et de maintenance sur place
Bornes de recharge électrique
Espaces verts
Norme ISO 14001
Réglementation EMAS
Porte sectionnelle de plain-pied : 1
Hauteur sous poutre : 6,5 m
Charge au sol : 3 T/ m²
Eclairage par gamelles LED
Chauffage par aérothermes
Locaux rénovés
Bureaux d'accompagnement
Sanitaire
Hauteur sous poutre : 6,5 m
Charge au sol : 3 T/m²
Porte sectionnelle de plain-pied : 1

Emplacement

avenue des MyosotisBonneuil Sur Marne 94380
Accès autoroutiers : A4, A86, D19, D60 et N186.
Transports en commun : RER A station "Sucy-Bonneuil", métro 8 station "Balard - Créteil Pointe du Lac".
Bus lignes 104 arrêt "École vétérinaire Maisons-Alfort - RER Sucy-Bonneuil", 308 arrêt "Préfecture de Créteil – Villiers-sur-Marne" et 393 arrêt "Thiais-Carrefour de la Résistance - Sucy-Bonneuil RER".
A 15 km de l'Aéroport Paris-Orly.
A 30 km de l'Aéroport Paris-CDG.
A 12 km de Paris.

Transports en commun

Aviation

134 m (soit 2 min à pied)

bus117

Sucy - Bonneuil

1249 m (soit 17 min à pied)

rerLigne A

Pointe du Lac

1994 m (soit 27 min à pied)

metroLigne 8

Créteil - Préfecture

2305 m (soit 31 min à pied)

metroLigne 8

Boissy-Saint-Léger

2602 m (soit 35 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Loïc MAXIME

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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