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Location Entrepôt 14 368 m²Route de Stains, 94380 Bonneuil Sur Marne

167 627 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 289 228 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose un immeuble de type Messagerie Monoface avec des bureaux à Bonneuil Sur Marne.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 140 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15,16 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA104192
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Bâtiment indépendantRDC13 839,00 m²14368 m²Activités
RDC529,00 m²14368 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Quais de chargement : 53
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
1 cellule de messagerie d'un seul tenant
Type de construction : charpente métallique avec bardage double peau
Alarme incendie
Vidéo-surveillance : 6 caméras à l'extérieur
Local gardien avec barrières
Contrôle d'accès par gardien et barrières
RIA
Cours camion de 32 m dont 11 m béton
Air de manœuvre semi remorques
Parking poids lourds
Parking véhicules légers
ICPE 2925
53 quais niveleurs
4 portes de plain-pied
3 portes sectionnelles
Hauteur sous poutre : 6 m
Charge au sol : 5 T/m²
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement d'une surface de 480 m²
Vestiaires avec douches
Locaux sociaux
Sanitaires
Chauffage par climatisation
Climatisation réversible
Bâtiment indépendant
Hauteur sous poutre de 6 m
Charge au sol : 5 T/m²
4 accès de plain pied
53 accès à quais

Emplacement

route de StainsBonneuil Sur Marne 94380

Transports en commun

Aviation

140 m (soit 2 min à pied)

bus117

Sucy - Bonneuil

1249 m (soit 17 min à pied)

rerLigne A

Pointe du Lac

1994 m (soit 27 min à pied)

metroLigne 8

Créteil - Préfecture

2305 m (soit 31 min à pied)

metroLigne 8

Boissy-Saint-Léger

2591 m (soit 35 min à pied)

rerLigne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Daniel GOMES

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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