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Location Bureaux 300 m² à 627 m²Quai Joseph Gillet, 69004 Lyon

À partir de
4 250 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 421 € HT/an

BUREAUX, COMMERCES

NCT Lyon vous propose à la location 327 m² de bureaux au 2ème étage et 300 m² de commerce en rez-de-jardin. Proche Lyon 6ème/Lyon 9ème via tunnel de la Croix- Rousse.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 170 Euros HT HC / m² / an
Loyer Commerce : 105 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1100 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
Prix de vente au m² : Nous consulter
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM108037
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
RDC300,00 m²Commerce105,0023,00
2ème327,00 m²Commerce170,0023,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Parkings visiteurs
- Accès sécurisé / Contrôle d'accès
- Crèche en rdc
- Wc Privatif
- Entrée / Open space/ 6 Bureaux/ 1 salle de réunion/ 1 salle d'archive
- Faux plafond néon
- Baie de brassage

Emplacement

quai Joseph GilletLyon 69004
Métro D Station Valmy à 10 minutes à pied
Lignes bus : C2 C6 et C45
Quai Joseph Gillet/Jaÿr et Arloing, Tunnel Croix-Rousse
Station Vélo'v

Transports en commun

Hénon

909 m (soit 12 min à pied)

MétroC

Lyon Vaise

1082 m (soit 14 min à pied)

MétroD

Cuire

1275 m (soit 17 min à pied)

MétroC

Valmy

1281 m (soit 17 min à pied)

MétroD

Croix-Rousse

1519 m (soit 20 min à pied)

MétroC
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Simon BUTTIN

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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