1. Accueil
  2. Location Bureaux
  3. Seine-et-marne
  4. Montévrain
  5. Bureaux de 123 m² en rdc avec vitrine

Location Bureaux 123 m²77144 Montevrain

Loyer : 2 583 € HT-HC/mois
252 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 7 750 € HT
Charges locatives : 3 690 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX DE 123 m² EN RDC AVEC VITRINE

Idéalement situé sur une rue passante avec une vitrine de 14 métres linéaires, je vous propose ces bureaux de 123 m² en rez de chaussée parfaitement équipés et en parfait état.
LOCALISATION
- Commune de MONTEVRAIN
- A proximité d'une petite zone commerciale
- A 100 métres de l'entrée des batiments technique des parcs DISNEY
- A proximité de :
- Résidence hotelière du parc val d'europe (3 étoiles)
- Résidence hotelière TADICO HOME ADVENTURE HOME
- Résidence hotelière LOVELY BY DREAM APARTMENTS
- Appartements de vacances MARIO DREAM HOUSE
DESCRIPTIF DES BUREAUX
- Surface totale : 123 m²
- 1 accueil
- 3 bureaux fermés
- 1 open space avec 6 bureaux
- 2 wc dont 1 PMR
- 1 cuisine
- 1 salle de douche
- Parkings
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Prises RJ45
- Immeuble fibré
- Climatisation et chauffage par PAC
- Rideaux métalliques
- ERP / PMR
CONDITIONS FINANCIERES
- Loyer mensuel : 2583 € HT HC, annuel : 31 000 € HT HC
- Droit d'entrée : 40 000 €
- Charges locatives mensuelles : 308 € HT, annuelles : 3690 € HT
- Taxe foncière : 4920 €
- Bail commercial neuf 3/6/9
- Indexation annuelle selon l'indice ILC
- Paiement des loyer trimestriel
- Dèpot de garantie : 3 mois de loyers HT HC
- Fiscalité : TVA récupérable
- Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT HC
- Disponibilité immédiate.
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 308 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 750 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC - Tél. 0608742855
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LP27257-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Montevrain 77144

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Dominique LEBLANC

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Seine-et-Marne - Location Bureaux

Contacter l'agence

customer-logo
RÉSEAU BROKERS
4.9
(8 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU