Location Bureaux 154 m²75015 Paris

4 400 € HT-HC/mois
343 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 18 864 € HT
Dépôt de garantie : 13 200 € HT
Charges locatives : 11 304 € HT/an

Bureaux de 154 m2 - Paris 15

Localisation du bien
374 rue de Vaugirard 75015 PARIS
Métro Porte de Versailles ou Convention
Rez-de-chaussée sur cour
Disponibilité
Immédiate
Nature du bail:
Bail professionnel (6 ans)
Descriptif du bureau :
Local à usage de bureaux composé d'une entrée, cinq bureaux, 2 coins cuisine, 2 wc
Possibilité de louer 4 emplacements de parkings en supplément (no64, 65, 66 et 67) pour 100 EUR HT / mois chacun
Peinture neuve
Fibre optique
Surface
153.57 2
DPE :
DPE réalisé le 22/07/2019
Classe Energie : E 306 kWh/m2/an
Classe Climat : D 40 kGCO2/m2/an
Chauffage
Collectif
Loyer annuel
52 800 EUR
Charges annuelles
11 300 EUR (942 EUR/mois) comprenant le chauffage et la taxe foncière
Taxe sur les bureaux à rembourser en sus
Taxes
TVA 20%
Dépôt de garantie
Trois mois : 13 200 EUR
Honoraires TTC à la charge du locataire
30 % du loyer annuel H.T. soit 15 720 EUR H.T. (18 864 EUR TTC)
Rédaction d'Actes en sus 970 EUR H.T. (1 164 EUR TTC)
Visite virtuelle disponible
Type de contrat : Locaux profession libérale
Référence : AMT-JNLF.-VAU-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1973
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75015
metro

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

18 rue d'armenoville
92200 NEUILLY SUR SEINE
L’Agence Maillot a été fondée il y a plus de 55 ans par Emile Scebat.
Une agence familiale à taille humaine ; nous sommes votre interlocuteur de confiance et de sérieux.
Depuis trois générations, nous privilégions l'accompagnement de nos clients et mandants dans la durée.
Initialement spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, la location de bureaux et locaux dans Paris et la région parisienne, l’Agence Maillot a élargi son champ de compétences à l'immobilier d'habitation.
Nous bénéficions aujourd’hui d’une excellente notoriété dans la location et la vente d’appartements parisiens, ainsi que dans la gestion de patrimoine immobilier.
La société compte plusieurs centaines de clients qui confient leurs biens en gérance.
L’Agence Maillot a rejoint en 1973 la FNAIM, organisme reconnu par tous et qui offre une garantieauprès de ses clients.
Avec ses 55 ans d’expérience, l’Agence Maillot a acquis une expertise dans le domaine immobilier.
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