Location Bureaux 49 m² à 476 m²1 rond-point DE L'EUROPE, 92250 La Garenne Colombes

À partir de
939 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 32 501 € HT/an
Taxe foncière : 9 634 €/an

BUREAUX DE STANDING

ADVENIS CONSEIL vous propose 1 504 m² de bureaux divisibles à partir de 49 m² et jusqu’à 476 m² à la location, situés dans un immeuble de bon standing dans le quartier d’affaire des BRUYERES à deux pas du Campus IBM.
La situation géographique du programme entre la ZAC des BRUYERES et le plus grand centre d’affaire d’Europe « LA DEFENSE » représente un emplacement stratégique indéniable.
L’immeuble de construction traditionnelle offre de bonnes prestations. Une hôtesse d’accueil assure un service indispensable au quotidien. Les locaux, accessibles par ascenseur, sont fonctionnels et sécurisés par un contrôle d’accès.
Les surfaces proposées offrent de nombreuses possibilités. Les bureaux sont fibrées et disposent des câblages informatiques et téléphoniques nécessaires à votre activité. Des places de stationnements en sous-sol dont certaines avec bornes de rechargement viennent compléter l’offre.
Côté pratique, de nombreux commerces de bouches et services de restaurations sont présents à proximité directe de l’immeuble. Une salle de sport à 5 minutes à pied vient compléter l’offre locale pour le bien être de vos collaborateurs.
Les bureaux sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un loyer de 230,00 € HT HC / m² / an. Vous pouvez le contacter pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations :
Accès aux Personne à Mobilité Réduite
Contrôle d'accès par digicode
Hôtesse d'accueil
Service courrier
Ascenseur
Climatisation réversible
Fibre optique
Locaux en bon état
Faux plafond technique
Plinthes périphériques
Fenêtres ouvrantes
Espace cuisine
Sanitaires privatifs
61 emplacements de parking en sous-sol
Bornes de rechargement
Référence : BL-K1683L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
177m²230.00€68.28€
163m²250.00€68.28€
201m²230.00€68.28€
188m²230.00€68.28€
203m²230.00€68.28€
272m²230.00€68.28€
204m²230.00€68.28€
49m²230.00€68.28€
50m²230.00€68.28€
88m²230.00€68.28€
72m²230.00€68.28€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Accès aux Personne à Mobilité Réduite
Contrôle d'accès par digicode
Hôtesse d'accueil
Service courrier
Ascenseur
Climatisation réversible
Fibre optique
Locaux en bon état
Faux plafond technique
Plinthes périphériques
Fenêtres ouvrantes
Espace cuisine
Sanitaires privatifs
61 emplacements de parking en sous-sol
Bornes de rechargement

Emplacement

1 rond-point DE L'EUROPELa Garenne Colombes 92250
Gare SNCF : "Les Vallées" ou "Bécon les Bruyères"
Tramway ligne 2 : station "Les Fauvelles"

Transports en commun

Courbevoie - Europe

77 m (soit 1 min à pied)

bus163164178278152

Bécon les Bruyères

923 m (soit 12 min à pied)

bus16727552
transilienLigne L

Les Vallées

962 m (soit 13 min à pied)

transilienLigne L

Courbevoie

1020 m (soit 14 min à pied)

transilienLigne L

Charlebourg

1261 m (soit 17 min à pied)

tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JEAN-DAMIEN CHARMOILLAUX

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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