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Location Bureaux 42 m² à 96 m²06200 Nice

À partir de
735 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 977 € HT/an
Taxe foncière : 7 956 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX DIVISIBLES A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un plateau de bureaux cloisonnés de 96.40 m² divisibles à partir de 42.40 m², situé dans un immeuble dédié aux activités tertiaires. Les parties communes ont récemment réalisé une rénovation, assurant un environnement professionnel moderne et accueillant.
Ce plateau spacieux, climatisé et bénéficiant d'une exposition EST ou OUEST, offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Il dispose d'ouvertures sur les deux faces de l'immeuble, procurant une vue agréable et une ventilation naturelle. De plus, il est pourvu de sanitaires privatifs, offrant ainsi un confort supplémentaire.
Idéal pour accueillir des équipes dynamiques, cet espace de travail constitue un véritable atout professionnel. Profitez de l'énergie stimulante d'un pôle d'activités tertiaires, notamment pendant la pause déjeuner, avec une variété de restaurants à proximité pour satisfaire tous les goûts.
Saisissez l'opportunité de fournir à votre entreprise un environnement de travail fonctionnel et propice à la productivité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bureau peut offrir à votre équipe.
4 places de parking viennent compléter cette offre en sus du loyer
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_001614
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
IMMEUBLEEtageLotSurface louéeSurface utile
PORTE DE L'ARENAS6ème étage27642.40 m²37 m²
PORTE DE L'ARENAS6ème étage27754 m²47 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- 1 entrée palière
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Conciergerie
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Prix unitaire des parkings 1440€ HT/HC plus 200€ de charges annuelles
- 1 espace cloisonné en 2 bureaux 54m² loués soit 47m² utiles (quotte part de partie commune incluse) expo EST
- 1 espace en open space total 42m² loués soit 37m² utiles (quotte part de partie commune incluse) expo OUEST

Emplacement

Nice 06200
Desserte par le tram, la sncf et l'aeroport

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NICE

4.9
(100 avis)

Jean-Philippe CRIMI

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
Notre modèle de développement, qui s'appuie sur la force d'un réseau de professionnels indépendants ancrés sur leurs marchés et fédérés autour d'une marque et de valeurs fortes, vous garantit un professionnalisme, un savoir-faire et une réactivité à la hauteur des enjeux de votre projet immobilier.
Outre sa couverture unique en France (80 implantations et 3 structures transversales), ARTHUR LOYD, conseil en immobilier d'entreprise, ce sont :
• plus de 500 collaborateurs à votre service partout en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2023
• 3 330 transactions en 2023
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Nos domaines de compétences sont les suivants :
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L'équipe constituée de professionnels expérimentés saura vous conseiller : Alexandre CAPONY, Directeur associé en charge de l'investissement ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge des grandes surfaces de locaux d'activité (06 et 83) ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux et commerces Nice et environs; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité Est département Alpes-Maritimes; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité Ouest département Alpes-Maritimes; Arthur SORDELLO, Consultant Bureaux et Locaux d'activité Var Est (83) et Amandine BELL, Coordinatrice marketing et communication
Confiez-nous votre projet, nous trouverons la solution et défendrons vos intérêts !

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