Location Bureaux 356 m²140 Boulevard Haussmann, 75008 Paris

11 500 € HT-HC/mois
388 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 272 € HT/an
Taxe foncière : 2 375 €/an

BUREAUX ENTIREMENT RENOVÉS 356 M2 RDC

Au sein d' un bel immeuble Haussmannien, AGIR vous propose à la location, une surface de bureaux entièrement rénovée de 356 m2 ( 109 m2 rdc Haut + 247 m2 rdc bas) sur cour pavée.
Surface traversante, lumière naturel sur les deux niveaux.
Le rdc haut accessible depuis la cour, est composée de 3 grand espace ouverts ( 83 m2, deux sanitaires et un espace cuisine détente ( 17 m2) avec une hauteur sous plafond de 3, 45 m.
Au rdc bas accessible par un escalier intérieur ou par une petite cour privative, la surface se compose de 5 espaces de bureaux , un espace détente, un sanitaire et deux espaces d' archives. hauteur sous plafond de 2,80 m à 4 m.
rénovation complète ( électricité, huisserie, réseau rj 45, baie de brassage, sol, peinture)
Frais de rédaction d' acte à prévoir
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 140 HAUSSMANN PARIS 8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Bureaux rénovés - très belle hauteur sous plafond - Faibles charges

Emplacement

140 Boulevard HaussmannParis 75008

Transports en commun

Miromesnil

230 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9

Saint-Philippe du Roule

346 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

Saint-Augustin

472 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
76 Restaurants

Services

9 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sebastien Briand

29 rue de Marignan
75008 Paris
Depuis 1958, le cabinet est spécialisé dans le service, le conseil et l’assistance auprès des clients utilisateurs, propriétaires et administrateurs de biens.
Dans le respect des mesures de confinement, nous continuons à assurer notre présence à vos côtés par mails, et téléphone portable de nos collaborateurs.
Nous sommes à votre écoute pour anticiper la reprise de vos projets immobiliers.

Contacter l'agence

customer-logo
AGIR
À l'envoi, vous acceptez nos CGU