Bureaux privatifs 187 m²30 rue DES TROIS BORNES, 75011 Paris

25 postes -
8 000 € HT/mois
320 € HT/poste (pour 25 postes)

Bureaux équipés 75011

-> BAISSE DE LOYER ! Situé au cœur du 11ème, à deux pas du Métro Parmentier, découvrez 187m² de bureaux meublés et équipés, idéal pour entreprises cherchant flexibilité et services inclus. Bénéficiez d’un espace modulable avec open space, bureaux cloisonnés et salle de réunion, dans un immeuble de caractère avec accès sécurisé 24/7.
.- Surface en rez de chaussée aménagée en open space / bureaux cloisonnés
- Espace salle de réunion en sous-sol
- Locaux équipés meublés
- Cuisine aménagée
- Câblage informatique neuf / baie de brassage
- Chauffage individuel électrique inclus dans les charges
- Double vitrage
- Sanitaire H/F
- Deux entrées indépendantes
- Nombreux services qualitatifs compris dans le loyer: (eau, électricité, chauffage, fibre, Wifi, accès sécurisé 7j/7, 24h/24, ménage, taxe foncière et taxe sur les bureaux)
- Contrat de prestations de services de 12 mois minimum
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Contrat prestations de services
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Les charges et taxes sont inclus dans le loyer
Honoraires : A la charge du preneur
Référence : 22729BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfacePostes de travailLoyer/posteDisponibilité
Rez de chaussée187 m²25320 €Immédiate

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Surface en rez de chaussée aménagée en open space / bureaux cloisonnés
- Espace salle de réunion en sous-sol
- Locaux équipés meublés
- Cuisine aménagée
- Câblage informatique neuf / baie de brassage
- Chauffage individuel électrique inclus dans les charges
- Double vitrage
- Sanitaire H/F
- Deux entrées indépendantes
- Nombreux services qualitatifs compris dans le loyer: (eau, électricité, chauffage, fibre, Wifi, accès sécurisé 7j/7, 24h/24, ménage, taxe foncière et taxe sur les bureaux)
- Contrat de prestations de services de 12 mois minimum
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Contrat prestations de services
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Les charges et taxes sont inclus dans le loyer
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

30 rue DES TROIS BORNESParis 75011

Transports en commun

Maison des Métallos

166 m (soit 2 min à pied)

bus96

Parmentier

206 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3

Couronnes

426 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2

Goncourt

436 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 11
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

7 Écoles
2 Collèges

Alimentation

22 Commerces alimentaires
12 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
171 Restaurants

Services

6 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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