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Location Bureaux 132 m²152 Avenue du Prado, 13008 Marseille

1 800 € HT-HC/mois
164 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an
Provision pour charges : 200 € HT/mois
Taxe foncière + T.E.O.M. : 200 € HT/mois
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du preneur

Bureaux lumineux à louer - Prado/Périer - 13008 Marseille

DBX Conseil & Arthur Loyd vous proposent à la location une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle, récemment rénovée, dans un immeuble de bon standing sur l'avenue du Prado, en accès immédiat au métro Périer et à proximité immédiate de l'accès à l'A50 et au Tunnel Prado Carénage.
Possibilité de louer des emplacements de parking en sous-sol de l'immeuble, en sus.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2023
Référence : 309712
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Belle luminosité
Kitchenette avec espace de convivialité
6 bureaux

Emplacement

152 Avenue du PradoMarseille 13008

Transports en commun

Prado Perier

52 m (soit 1 min à pied)

Bus1952112078

Périer

63 m (soit 1 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Superettes / Supermarchés
13 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Maxence PILLEYRE

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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