Location Bureaux 112 m² à 327 m²Rue de la Pépinière, 75008 Paris

À partir de
4 592 € HT-HC/mois
492 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 € HT/an
Taxe foncière : 19 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Bureaux - Saint Lazare

À proximité immédiate de la gare Saint Lazare, nous vous proposons à la location deux surfaces de bureaux indépendantes.
Immeuble de standing
Gardienne
Ascenseur
Fibre optique (Orange & Free)
Local vélo
Étage 3 : 112 m2
Disponibilité : Après accord
Parquet/moulures
Balcon
Belle hauteur sous plafond
Climatisation
Belle salle de réunion
Locaux lumineux
Câblage informatique
Étage 4 : 215m2
Disponibilité : Après accord
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation
Belle salle de réunion
Locaux lumineux
Câblage informatique
Terrasse privative
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N863M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
3Bureaux112492
4Bureaux215492

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
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Immeuble de standing
Gardienne
Ascenseur
Fibre optique (Orange & Free)
Local vélo

Étage 3 : 112 m2
Disponibilité : Après accord
Parquet/moulures
Balcon
Belle hauteur sous plafond
Climatisation
Belle salle de réunion
Locaux lumineux
Câblage informatique

Étage 4 : 215m2
Disponibilité : Après accord
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation
Belle salle de réunion
Locaux lumineux
Câblage informatique
Terrasse privative

Emplacement

Rue de la PépinièreParis 75008

Transports en commun

Saint-Augustin

186 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 9

Gare Saint-Lazare

252 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12Ligne 13Ligne 14Ligne 3
transilienLigne JLigne L

Havre - Caumartin

406 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9

Europe

415 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3

Haussmann Saint-Lazare

479 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9
rerLigne E
bus2021272932426694951516
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
127 Restaurants

Services

14 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.

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