Location Bureaux 216 m²31100 Toulouse

1 620 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 22,22 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 627 € HT/an

Bureaux Vide 216 m²

A LOUER - La CEPIERE- Disponibilité immédiate!!
Nous vous proposons une surface de 216m² environ en R+2 avec ascenseur. Cette surface se compose d'un openspace, avec une kitchenette, 5 bureaux avec cloisons amovibles, des sanitaires commun.
Accès fibre 1Go dans tous les bureaux
Electricité, climatisation/chauffage : compris dans le loyer
6 places de parking sont attribuées à cette surface.
Loyer progressif:
1ère année : 19 440 EUR HT/HC/HTF annuel soit un loyer mensuel de 1 620 EUR HT/HC/HTF
2ème année : 20 520 EUR HT/HC/HTF annuel soit un loyer mensuel de 1 710 EUR HT/HC/HTF
3ème année : 21 600 EUR HT/HC/HTF annuel soit un loyer mensuel de 1 800 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 8 626,94 EUR HT
Taxe foncière : 4 896 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT
Honoraires d'agence : 20% de loyer annuel cible HT/HC/HTF soit 4320 EUR HT/HC/HTF
Soumis à TVA 20%
Réf.X-16255
Fanny Toniutti
Vudenhaut Immo : 05.61.61.77.77
Venez visiter notre site : https://www.vdh-immo.com/
Disponibilité : immédiate
Référence : X-16255
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Sol / Commentaire : 1 gd openspace 1 cuisine 5 bureaux individuels Fibre dédiée ou mutualisée (à confirmer) Porte blindée - contrôle d'accès Pavé LED Chauffage général Petit module de clim réversible 1 local archive ou petit bureau 1 local technique + baie de brassage Internet : non fourni ni dans le loyer et les charges. Il existe 1 abonnement internet de 1GO pour le local mais il faut régler. L'abonnement de 675 EUR mensuel au propriétaire en sus du loyer et des charges. Pour info ce contrat prends fin en Aout 2024. Les câblages des prises sont réalisées dans les Bureaux mais le locataire doit installer son switch pour alimenter les prises. /

Emplacement

Toulouse 31100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fanny TONIUTTI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
• Vous souhaitez louer ou vendre un bien immobilier ?
• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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