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Location Bureaux 470 m²33130 Begles

4 504 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux Vide 470 m²

BUREAUX A LOUER - BEGLES
Bureaux lumineux d'environ 470m² d'un ensemble immobilier situé à environ 2km de la Gare St Jean, environ 4,00km de l'A630, à environ 2,20km de l'A631 et à environ 5km du centre-ville de BORDEAUX.
Descriptif
Bureaux style loft d'environ 470m², sur 2 niveaux (RDC et R+1) avec 90m2 de cours privative, des poutres apparentes, béton ciré au sol, climatisation, grands espaces ouverts en Open Space.
Places de parking privatives dans parking sécurisé avec portail.
Fibre optique, bureaux cloisonnés en RDC, beaucoup de rangements, espace cuisine, salle de réunion, espaces sanitaires en RDC.
Bail 3/6/9 ans
Loyer : 4500,00 EUR HT et HC / Mensuel,
Provisions sur taxe foncière : 690,00 EUR / Mensuel
Le reste des charges seront au réel de la consommation du preneur.
Montant d'honoraires de rédaction et d'état des lieux du bail du preneur
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponibilité Immédiate !!!
A visiter Absolument !
REF X-18818
Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO
www.vdh-immo.com
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : X-18818
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Puissance électrique / VMC / Climatisation / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Portail extérieur /

Emplacement

Begles 33130
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Sébastien JAMES

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
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• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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