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Location Commerce 346 m²13011 Marseille

Loyer : 5 465 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 120 000 €
Dépôt de garantie : 16395 mois de loyer
Charges locatives : 4 800 € HT/an

CDAB local commercial 346 m2 LA VALENTINE 13011

Cession de droit au bail d’un local commercial situé à LA VALENTINE 13011 d’une surface de 346 m2, comprenant un magasin en rez-de-chaussée avec une vitrine de 14ml de plain-pied d'une surface 270 m² environ, une réserve, un bureau, des sanitaires, un réfectoire avec point d’eau.
Prestations : Climatisation réversible, alarme, normes ERP, accès PMR, porte vitrée coulissante, rideaux métalliques électriques, alarme
Proche des grandes enseignes et grands magasins et sur un axe passant.
Zone de chalandise avec une forte fréquentation.
Loyer : 5 465 € HT/mois
Charges et foncier : 400 € HT/mois
Règlement mensuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
CDAB 120 000 Euros FAI HT
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Disponibilité : Immédiate
Référence : CC1364
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 346 m²
  • Linéaire de façade : 14 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique

Emplacement

Marseille 13011
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

Christine CATERNET

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 MARSEILLE
IPM Immobilier d'entreprise
Spécialiste de l’immobilier d’entreprise, locaux commerciaux et biens pour Investisseurs dans les Bouches du Rhône, le Var et la Côte d’Azur
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Notre équipe a le sens du service, l’expérience du conseil
et une parfaite connaissance des opportunités régionales

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