Location Commerce 82 m²45000 Orleans

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : 1 080 €/an

Cession de bail 82m2 - Hyper centre-ville d'Orléans : Une opportunité pour votre commerce

Vous souhaitez implanter votre activité dans un quartier dynamique d'Orléans ?
Arthur Loyd Orléans vous propose la cession d'un bail portant sur un local commercial de 82 m² situé Place du Châtelet, en hyper centre-ville.
Un emplacement de choix pour une visibilité optimale !
Ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à deux pas des lignes de tramway TAO A et B. La Place du Châtelet attire un flux piétonnier important, garantissant une visibilité exceptionnelle à votre commerce.
D'une superficie totale de 82 m², ce local se compose d'une surface de vente de 52 m² offrant un espace d'accueil chaleureux et propice à la mise en valeur de vos produits. Une réserve de 30 m² en sous-sol, accessible par le magasin, complète ce bien et vous permet d'en faire un espace de stockage ou une salle de réunion, le tout entièrement rénové récemment.
Un parking public se trouve à proximité immédiate du local, facilitant l'accès à votre clientèle.
Contactez Arthur Loyd dès aujourd'hui pour une visite et obtenir plus d'informations.
Surface RDC : 52 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare d'Orléans
Vélo+ Royale-Châtelet
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1284189-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCCommerce52Nous consulter
SSRéserve30Nous consulter
Total82 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 52 m²
  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la vente : Cession honoraires inclus :

Emplacement

Orleans 45000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Louis NAQUIN

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.
Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles que soient leur taille et leur nature, dans la recherche de la meilleure solution pour leur implantation future ou nouvelle. Notre équipe de 9 collaborateurs travaille à rechercher pour nos clients les locaux les plus adaptés à leurs attentes et aux besoins de leurs activités.
Bureaux, immeubles tertiaires, entrepôts, bâtiments d’activités, de stockage ou de logistique, boutiques de centre-ville, bâtiments commerciaux ou retails, nos consultants sont tous spécialisés et experts de leur domaine : tertiaire – industrie – commerce.
Notre connaissance du marché immobilier d’entreprise et commercial de la Métropole d’Orléans nous permet de proposer aux entreprises les meilleures opportunités que ce soit à la vente, à la location, ou à la recherche d’investissement.
Également, nous apprécions pouvoir accompagner les utilisateurs dans leur projet de bâtiments clefs en main, en élaborant ensemble leur cahier des charges, en cherchant les solutions de fonciers disponibles et en sélectionnant les acteurs d’une construction conforme à leurs attentes.
Nos missions consistent en parallèle à apporter à tous les propriétaires, privés ou publics, fonciers ou institutionnels, nos conseils sur les conditions financières, sur la meilleure commercialisation de leurs actifs en fonction du marché, du territoire de la métropole d’Orléans et du Loiret.
Nous nous chargeons de mettre en place tous les moyens nécessaires à la réalisation des missions confiées pour leurs bureaux, entrepôts, commerces…. Ainsi que pour les immeubles qualifiés d’obsolètes.
Notre plus belle récompense reste la réussite du projet et la satisfaction de nos clients.

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