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Location Commerce 87 m²33000 Bordeaux

Loyer : 2 640 € HT-HC/mois
364 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 181 004 €
Charges locatives : 900 € HT/an
Taxe foncière : 1 660 €/an
Consulter le barème d'honoraires

CESSION DE DROIT AU BAIL A CEDER

Bordeaux Quartier St Pierre, Bail à céder d'une jolie boutique de 87 m² environ, comprenant 46 m² environ de surface de vente, local social, réserve, 2 caves dont 1 saine, grand linéaire vitrine, Emplacement n°1, Pas de TVA , Pas de restaurant possible, Idéal bijoux, prêt à porter, pâtisserie....
Loyer HC : 2640 Euros/ mois
Charges : 900 Euros/an - eau + TOM
Prix de cession : 160 000 Euros net vendeur
Référence : 14716B
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14716B-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
36rdccommerce21
36R+1commerce23
36R+2réserve21
36R-1cave pas saine15
38rdccommerce21
38R-1cave saine15

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 42 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Vitrine

Emplacement

Bordeaux 33000
Accès Bus
Accès Tram
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

22 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
137 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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ABAULT BORDEAUX

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(4 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

102, Cours d'Alsace Lorraine
33000 Bordeaux
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 4 agences : Toulouse, Bordeaux, Anglet et Montpellier.

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