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Location Commerce 140 m² à 250 m²25 Rue Sainte-Isaure, 75018 Paris

Grande distribution -
À partir de
Loyer : 16 000 € HT-HC/mois
1 371 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 200 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 33 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 580 € HT/an
Taxe foncière : 1 300 €/an

Commerce Exceptionnel d'angle Quartier Versigny

Au centre du quartier Versigny, le cabinet OGETI vous propose en exclusivité un Local Commercial exceptionnel de plus de 250 m² à louer.
Ce local comprend l’ensemble du Rez-de-Chaussée et du Sous-Sol d’un élégant immeuble d’angle donnant sur la ravissante place Michel Petrucciani, la rue Sainte Isaure et la rue Duhesme.
Avec plus de 40 mètres de façades, ce Commerce est idéalement exposé et situé au centre d’un quartier dynamique, jeune et aisé (Carré Versigny).
Commerce aussi bien adapté pour un beau Restaurant de Quartier que pour
un Grand Magasin.
Contacter nous au +33 7.83.14.71.14 pour plus d’informations.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2023
Référence : Commerce Exceptionnel d'angle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 140 m²
  • Linéaire de façade : 40 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Sécurité

  • Rideau métallique
Les 80m² de bureaux au 1er étage font partie d'un bail mixte annexe au bail commercial.

Les locaux loués ne comprennent pas le local vélo ni les parties communes de l'immeuble. Ces parties sont à définir avec le bailleur.

Emplacement

25 Rue Sainte-IsaureParis 75018

Transports en commun

Jules Joffrin

199 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12

Simplon

207 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 4

Porte de Clignancourt

436 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 4
tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

57 Commerces alimentaires
22 Superettes / Supermarchés
14 Boulangeries / Pâtisseries
97 Restaurants

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
5 Écoles

Santé

11 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OGETI

TUGDUAL LECUYER

11 bis rue Mont Cenis
75018 Paris
Fondé en 1973 par Lucien Lécuyer, le cabinet OGETI (devenu Lécuyer) est un cabinet d'administration de biens et de transactions immobilières géré de père en fils depuis un demi-siècle à Montmartre.
Notre cabinet a la particularité de vous proposer un service de gestion personnalisée grâce à son équipe de spécialistes qui administre tous types de biens (commerces, habitations, bureaux, entrepôts, parkings) au sein de copropriétés comme en monopropriétés.
Fort d'une expérience de 50 ans, le cabinet OGETI assume une gestion rigoureuse et efficace de vos biens, imprégné d’un esprit affirmé de "propriétaire".
Nous vous proposons d'administrer ou de vendre votre bien grâce à notre large réseau de commerciaux spécialisés, nos outils d'analyse très performants, et notre expertise dans la gestion des contentieux et des travaux.

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