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Location Local d'activités 445 m² à 2 706 m²69800 Saint Priest

À partir de
3 338 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

ECOPARC DU LYONNAIS - BÂTIMENT A

- À LOUER -
À l'Est de Lyon, dans la commune de Saint-Priest, NCBC vous propose à la location, plusieurs cellules d'activité au sein d'un parc neuf.
Idéalement situé à proximité des grands axes routiers, l'ECOPARC vous offre la possibilité de louer des cellules à partir de 455 m2.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/06/2024
Référence : 6215
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
ACTIVITÉ :
Hauteurs libres: 7,40 m libre
Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m
Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m²
Façades: Bardage-Béton
Structure, charpente : Structure métallique
Toiture : Multicouches sur bac acier
Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m
Eclairage : Luminaires industriels Led
Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe
BUREAUX :
Hauteurs sous faux plafond : 2,70 m libre
Sols : moquette et carrelage
Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en
faïence toute hauteur
Chauffage – Climatisation par système réversible
de type VRV
RESAUX :
Eau potable : Distribution commune avec sous
compteur privatif
Électricité : Distribution par compteur privatif
Raccordement fibre
Gaz : Distribution par compteur privatif
Impôt foncier : n.c Charges : n.c
Prix hors honoraires agence en sus.
Loyer activité : 90 € HT HC/m2/an.
Loyer bureaux : 140 € HT HC/m2/an.
Loyer terrasse privative : 70 € HT HC/m2/an.
Parkings extérieur : 200 € HT HC/U/an.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT

Emplacement

Saint Priest 69800
Accès sud : Boulevard Urbain Sud.
Accès Est : N346 – Rocade Est.
Accès Ouest : Périphérique Laurent Bonnevay.
Accès Nord : Route de Lyon.
Bus : ligne C25 devant le parc.
Gare de Vénissieux (Métro ligne D, Tramway T4) > 5 min en voiture.
Gare SNCF Lyon St Exupery 20 min en voiture.
Gare SNCF Lyon Part-Dieu 30 min en voiture.
Aéroport Lyon st Exupéry 20 min en voiture.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NCBC ENTREPRISE

Gourier Alice

1 Rue Claude Chappe
69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Spécialisée dans la commercialisation en immobilier d’entreprise, NCBC offre ses services aux utilisateurs et propriétaires en réalisant et optimisant leur projet immobilier.
Nous travaillons en régions, l'agence est domiciliée à LYON, nos implantations sont dans le Rhône et en Bourgogne.

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