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Location Commerce 300 m²87 Rue Léon Désoyer, 78100 Saint-Germain-en-Laye

Pub-Coffee shop-Restaurant -
8 750 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 26 250 € HT
provisions de charges incluant: charges locatives récupérables et taxe foncière

EMPLACEMENT COMMERCIAL A LA LOCATION POUR RESTAURANT EN COEUR DE VILLE

Le Groupe SODES vous propose dans le centre-ville de Saint Germain en Laye, 5.000 m² de commerces au sein du Clos Saint Louis (ancien site de l’hôpital), programme neuf de plus de 50.000 m² avec logements, cinéma, hôtel, parkings publics.
Plusieurs surfaces disponibles avec terrasses pour des restaurants allant de 250 à 350 m².
Livraison prévue au 4e trimestre 2025.
Les locaux seront livrés bruts, équipés de conduits de fumée.
Plans des cellules et prix suivants la surface, sur demande
Disponibilité : Immédiate
Référence : ST GERMAIN - RESTAURANT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 300 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking
  • Terrasse
Au coeur de Saint-Germain en Laye, "Le clos saint-louis" est un quartier issue de la réhabilitation de l'ancien hôpital, à la fois commercial et résidentiel, ce quartier dynamique proposera environ 400 nouveaux logements, 5 000 m² de commerces et services, un cinéma UGC de 9 salles, du coliving, un hôtel, un pôle santé (résidence personnes âgées, EHPAD, maison médicale et hôtel hospitalier), le tout facilement accessible grâce aux deux nouveaux parkings publics.






La proximité du cinéma quartier dynamique, à la fois commercial et résidentiel.

Emplacement

87 Rue Léon DésoyerSaint-Germain-en-Laye 78100

Transports en commun

Jehan Alain / Thiers

191 m (soit 3 min à pied)

bus12224442435116770223346Soir

Saint-Germain-en-Laye

617 m (soit 8 min à pied)

rerLigne A
tramLigne T13

Lisière Pereire

1046 m (soit 14 min à pied)

tramLigne T13

Fourqueux - Bel Air

1199 m (soit 16 min à pied)

tramLigne T13

Camp des Loges

1729 m (soit 23 min à pied)

tramLigne T13
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
2 Lycées

Alimentation

9 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
18 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SODES

Pauline

41 Avenue Montaigne
75008 PARIS

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