1. Accueil
  2. Location Locaux commerciaux
  3. Alpes-maritimes
  4. Roquefort-les-pins
  5. Emplacement commercial n°1 a louer

Location Commerce 90 m² à 860 m²06330 Roquefort Les Pins

À partir de
2 190 € HT-HC/mois
292 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

EMPLACEMENT COMMERCIAL N°1 A LOUER

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location dans un environnement commercial et d'habitation (225 logements) de premier ordre, divers surfaces commerciales au coeur d'un très joli village de l'arrière-pays. L'ensemble de ces surfaces ont une destination alimentaire par nature (type boulangerie, pâtisserie, boucherie, poissonnerie, restauration)
Situé sur la commune de Roquefort-les-pins sur un axe routier très passant, ce village est reconnu notamment par la très belle qualité de clientèle européenne qui vit sur place. Ces cellules commerciales ont une destination définie dans le cahier des charges du programme (voir ci-dessous).
ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS & VAR EST offers to rent in a commercial and housing environment (225 apartments) of first order, various commercial areas in the heart of a very pretty village of the hinterland. All its surfaces have a food destination by nature (type bakery, pastry, catering)
Located in the town of Roquefort les pins on a very busy road, this village is particularly recognized by the very good quality of European clientele who lives on the spot. These commercial cells have a destination defined in the program specifications (bakery, pastry, butcher, fishmonger, catering)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 06_001504
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaceLoyer annuel HT/m²/anActivité demandée
Lot 6211 m² environ275 € HT/HC/ m²/anBoulangerie, pâtisserie + terrasse 98m²
Lot 8244 m² environ250 € HT/HC/ m²/anSalle de sport
Lot 9140 m² environ300 € HT/HC/ m²/anRestauration + terrasse de 168m²
Lot 1090 m² environ335 € HT/HC/ m²/anCafé, salon de thé+ terrasse 113m²
Lot 11175 m² environ300 € HT/HC/ m²/anRestauration + terrasse de 112m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 90 m²
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Double vitrage
- Eclairage
- EDF 380
- Nbre Parkings extérieurs : 120
- Rez-de-chaussée
- Local à vélo
- Livré clos couvert fluide en attente, brute de béton
- Flocage coupe feu réalisé au plafond.
- Vitrines posées
- Gaine d'extraction
- VMC

Emplacement

Roquefort Les Pins 06330
- Arrêts de bus Mairie de Roquefort ou Le Plan à 5 mn
à pied
- Aéroport de Nice à 25 mn environ

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NICE

4.9
(100 avis)

Jean-Philippe CRIMI

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
Notre modèle de développement, qui s'appuie sur la force d'un réseau de professionnels indépendants ancrés sur leurs marchés et fédérés autour d'une marque et de valeurs fortes, vous garantit un professionnalisme, un savoir-faire et une réactivité à la hauteur des enjeux de votre projet immobilier.
Outre sa couverture unique en France (80 implantations et 3 structures transversales), ARTHUR LOYD, conseil en immobilier d'entreprise, ce sont :
• plus de 500 collaborateurs à votre service partout en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2023
• 3 330 transactions en 2023
Vos locaux d'activité, entrepôts ou bureaux ne correspondent plus à vos besoins ?
Votre entreprise a évolué et votre outil immobilier n’est plus adapté ?
Quelque soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, notre savoir-faire nous permettra de vous conseiller, de vous accompagner et de préserver vos intérêts.
Nos domaines de compétences sont les suivants :
* Stratégie immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation
* Connaissance détaillée des marchés locaux par le biais d'un maillage de consultants experts implantés localement
* Accès à la totalité des opportunités du marché par notre parfaite connaissance des acteurs locaux, nationaux et internationaux
* Etudes prospectives, sectorielles et personnalisées, issues de notre département spécialisé.
L'équipe constituée de professionnels expérimentés saura vous conseiller : Alexandre CAPONY, Directeur associé en charge de l'investissement ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge des grandes surfaces de locaux d'activité (06 et 83) ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux et commerces Nice et environs; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité Est département Alpes-Maritimes; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité Ouest département Alpes-Maritimes; Arthur SORDELLO, Consultant Bureaux et Locaux d'activité Var Est (83) et Amandine BELL, Coordinatrice marketing et communication
Confiez-nous votre projet, nous trouverons la solution et défendrons vos intérêts !

Alpes-Maritimes - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

customer-logo
ARTHUR LOYD NICE
4.9
(100 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU