Vente Bureaux 500 m²60000 Beauvais

BtoB Immo, vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier, constitué de deux lots de copropriété d'environ 500m2, à usage de bureaux et activités, situé dans la zone Nord de Beauvais, ZFU.
Cet actif bénéficie de places de parking privatives , de belles prestations et de facilités d'accès, à proximité des axes D1001,RN31 et A16.
*Lot 1 : Surface de 300m2 environ de bureaux, aux prestations ci-dessous :
- Toiture bac acier isolée
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Huisseries Aluminium double vitrage avec stores
- Faux plafond, éclairage leds encastrées
- Sol carrelé ou dalles PVC
- Cloisons semi-vitrées ou sèches
- Fibre
- Climatisation réversible dans la salle de réunion
- Chauffage par convecteurs électriques
- Système de vidéo surveillance intérieur et extérieur
* Répartition de surface:
- au RDC : Entrée, 3 bureaux, un open space, un local archive et sanitaires H/F dont un PMR
- au R+1 : Bureau de direction, 4 bureaux, une salle de réunion, Espace réfectoire, un bloc sanitaire et un local technique avec baie de brassage climatisé
- 4 Places de Parking
* Lot 2 : Local d'activités de 200m2 environ, occupé, aux prestations ci-dessous :
- Toiture bac acier isolée
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Huisseries Aluminium double vitrage avec stores - Dalle béton
- Une porte sectionnelle
- Bureaux d'accompagnement 50m2 environ
- 4 Places de Parking
* Etat locatif :
- Bail commercial de 9 ans
- Date d'effet du bail : 26/02/2023 - Loyer annuel initial : 23 000 € HT
- Site clos et sécurisé par portail automatique aux entrées du site (Ouverture aux heures de bureaux ou accès par badges)
Environnement : BtoB , Restaurations....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Accès:
- Aéroport de Paris-Beauvais à 3,5 kms A16 Entrée/Sortie n°15 à 1,2km
- Gare SNCF de Beauvais à 3,4 km
- Ligne 4 arrêt "Allende" - Zone Chronopro RN31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims D1001 - Axe Amiens- Beauvais -Paris