8 500 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 8 500 € HT
Dépôt de garantie : 25 500 € HT
taxe foncière eau entretien charge preneur

ENTREPOT DE STOCKAGE AVEC TERRAIN

A proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers, l'agence immobilière PROVELAM vous présente un magnifique entrepôt de stockage d'une surface de 1111m² disponible prochainement.
Doté d'une hauteur sous plafond de 7.61m au faitage et 6.06m en bas de pente, ce site comprend une dalle béton de 22cm pour charges lourdes.
Structure en béton avec bardage, toiture bac acier isolée, skydum, deux issues de secours.
Le rideau métallique est motorisé 6mx6m.
Dimensions du site : 35.10m de profondeur x 31.77m de largeur.
Site exceptionnel de par son emplacement, son accès et sa visibilité première.
Terrain à partager accessible aux poids lourds.
Modalités de location :
Bail 3 6 9 ans
Loyer annuel : 102 000€ HT HC
Charges : taxe foncière eau entretien des éclairages et parties communes.
Dépôt de garantie : un terme de loyer HT soit un trimestre HT
Paiement des loyers par trimestre d'avance.
Honoraires agence : un mois de loyer HT charge preneur soit 8500€ HT
Renseignements et visites : Agence immobilière PROVELAM à Velaux. mdt 900
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/01/2024
Référence : 20231214900
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.65 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Sol : Béton
Entrepôt neuf avec HSP 7.61m faitage, terrain attenant accessible aux poids lourds.

Proximité des axes autoroutiers, au coeur du triangle MONTPELLIER AVIGNON NICE

Emplacement

Zone d'Activité des SardenasLançon-Provence 13680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Parc act verdière 5 rue André Marie Ampère
13880 VELAUX
L’agence
immobilière a été créée le 1er avril 2002. Création d’un fichier
clients à partir d’un réseau personnel et associatif.
L’activité
de notre agence est variée, chaque
dossier est traité avec intérêt et dynamisme. Nous proposons notre savoir faire
en matière :
-immobilier
classique : transactions et locations pour des appartements, villas,
maisons de village, terrains, transactions
-
immobilier d’entreprise : ventes et locations de bureaux entrepôts,
terrains industriels, fonds de commerces
-
évaluations de patrimoine, états des lieux, investissements.
Quinze
ans après notre clientèle se compose de particuliers, d’entreprises de cadres
dirigeants souhaitant implanter leurs structures, d’institutionnels,
d’aménageurs et lotisseurs recherchant un partenaire pour commercialiser des
lots.
Notre cabinet a son siège dans le parc
d’activités de la verdière à VELAUX, à proximité immédiate des grands axes
routiers et autoroutiers. Cette implantation atypique et volontaire permet de
renseigner et d’intégrer au mieux les entrepreneurs sur les disponibilités de
location et d’acquisition.
Notre secteur géographique de démarchage
reste local pour autant nous réalisons des prestations en dehors de notre zone
afin de permettre de répondre au mieux à nos clients.
Concernant la prestation d’états des
lieux, l’agence immobilière PROVELAM est dotée d’une tablette tactile avec un
logiciel permettant une concentration des informations, prises de photos avec
webcam intégrée, signature électronique et archivage des documents au format
PDF.
L’ensemble des prestations
d’organisation et prise de rendez vous, récupération des clés de locaux se fait
dans ou à partir de nos bureaux.
Un secrétariat permanent est assuré dans
les bureaux de notre siège.

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