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Location Entrepôt 6 897 m²91380 Chilly Mazarin

74 166 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 44 054 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt équipé en froid positif & négatif

La Butte aux Bergers- Paris-Sacaly
Sur un foncier de 9 536 m², AGILYS vous propose à la location de 6 897 m² d'entrepôt / logistique dans le Parc de la Butte aux Bergers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_018143
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSURFACE (SHON)
Activités5612 m²
Bureaux1285 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Quais de chargement : 16
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Monte charge
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Vidéosurveillance
Bureaux :
- Hall d'accueil indépendant
- Bureaux cloisonnés (cloisons
amovibles)
- Luminaires encastrés
- Climatisation
- Faux plafond
- Chauffage par convecteur électrique
- Sol : Carrelage et moquette
- Câblage informatique
- Cuisine

Activités :
- Sol : Béton
- Couverture : Bac acier
- Murs : Bardage double peau
- Charpente : Métallique
- Hauteur sous plafond : 9 m
- 1 monte charge/personne (1,6T)
- Eclairage : Rampe tubes fluo
- Sécurité : Alarme, vidéo-surveillance, portail
électrique
- Locaux sociaux (douches, vestiaires)
- Accès à quai
- 16 quais dont 15 avec niveleurs hydrauliques
- Centrale négative & positive : R404 A
Espace picking :
- 900 m² x2 - Revêtement acier
- Charge au sol mezzanine : 800
kgs / m²
- Barrière écluse de sécurité
- Local de charge
- Séparateur d'hydrocarbure
- Bornes électriques (environ 20 camions)
- Groupe électrogène

GENERAL :
- Année de construction : 2008
- Immeuble indépendant
- Terrain : 9 536 m²
- Déclaration ICPE 1511 à confirmer
- Aire de manoeuvre
- 80 emplacements de parking à l'extérieur

Emplacement

Chilly Mazarin 91380
A proximité de le RN20 / A6/A10
Proche d'Orly

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
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