Location Entrepôt 2 757 m²92230 Gennevilliers

31 000 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 46 869 €/an

Entrepôt et bureaux à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un immeuble indépendant à usage d'entrepôt et bureaux d’accompagnement d'une superficie de 2 757 m².
Le port de Gennevilliers « HAROPA PORT » se positionne comme un acteur majeur de la recherche dans le domaine portuaire et logistique, pour garantir à ses clients un service fiable, performant et sécurisé grâce à des technologies de pointe.
Au coeur du port de Gennevilliers, ce programme immobilier à usage d’entrepôt avec bureaux, accessible par navettes reliées au réseau RATP, est situé à 2 kilomètres de l'Autoroute "A86" et à 20 minutes de marche du Transilien ligne J "Le Stade".
L'ensemble dispose d'une cour Poids Lourd, de 9 portes à quai et une rampe pour les livraisons. La hauteur libre est de 7,50 m.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 134,93€ HT / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations :
Hauteur libre dans l'entrepôt : 6,00 m
Charge au sol : 5T / m²
9 portes à quai
1 rampe d'accès / porte de plain-pied
Cour Poids Lourds
Détection incendie / Extincteur Sprinklage
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
ICPE (Installation classée protection de l'environnement)
Sanitaire privatif
Référence : BL-K41466L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
2757m²134.93€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
Hauteur libre dans l'entrepôt : 6,00 m
Charge au sol : 5T / m²
9 portes à quai
1 rampe d'accès / porte de plain-pied
Cour Poids Lourds
Détection incendie / Extincteur Sprinklage
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
ICPE (Installation classée protection de l'environnement)
Sanitaire privatif

Emplacement

Gennevilliers 92230
A 5 kilomètres de Paris
A86 et A15 sortie "Gennevilliers-Port"
Routes : N315 et D986
RER C stations "Gennevilliers" et "Epinay"
SNCF : Ligne J station "Le Stade"
M° 13 "Asnières-Gennevilliers Les Courtilles"
Desserte de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JEAN-DAMIEN CHARMOILLAUX

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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