Location Local d'activités 400 m²13680 Lançon-Provence

7 000 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 000 € HT
Dépôt de garantie : 21 000 € HT
Taxe foncière, Taxe sur bureaux, eau, charges d'entretiens climatiseurs, portails et éclairages charge preneur.

Entrpôt Bureaux et Terrain 8000m²

L'agence immobilière PROVELAM vous présente un site disponible à la location Fin Janvier 2024.
Sur une parcelle de terrain d'environ 8000m², site idéal pour activité de transports ou stockage matériel BTP, agence de location.
Un entrepôt de 200m² en bardage, structure métallique intérieure, dalle béton au sol avec deux rideaux métalliques motorisés et sanitaire.
Rare également, le site dispose d'un espace lavage extérieur.
Une surface de bureaux climatisés de 200m² comprenant open space et bureaux isolés.
Le terrain de 8000m² environ permet un accès facile avec aire de retournement, le stockage de poids lourds porte-char, camion plateau, camion benne, engins BTP divers.
L'accès au site est facile afin de se diriger sur les différents axes routiers et autoroutiers A9 A7 A51 A52.
Modalités de location :
Bail 3 6 9 ans
Loyer annuel : 84 000 € HT HC
Charges : Taxe foncière eau charges entretiens portail climatiseurs éclairages extérieurs.
Dépôt de garantie : un trimestre HT soit 21 000 € HT
Honoraires agence : un mois de loyer charge preneur 7 000 € HT.
Paiement des loyers par trimestre d'avance.
Renseignements et visites agence immobilière PROVELAM à VELAUX. mdt 902
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/01/2024
Référence : 231214902
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 1980
  • État du bien : État d'usage
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Gardien
Idéal pour activité de transport, activité de bus scolaire ou tourisme, stockage engins de BTP, agence de location.

Parking plat et clos facile d'accès depuis la RN 113 et les Péages SALON NORD et SALON SUD.

Emplacement

Lançon-Provence 13680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Parc act verdière 5 rue André Marie Ampère
13880 VELAUX
L’agence
immobilière a été créée le 1er avril 2002. Création d’un fichier
clients à partir d’un réseau personnel et associatif.
L’activité
de notre agence est variée, chaque
dossier est traité avec intérêt et dynamisme. Nous proposons notre savoir faire
en matière :
-immobilier
classique : transactions et locations pour des appartements, villas,
maisons de village, terrains, transactions
-
immobilier d’entreprise : ventes et locations de bureaux entrepôts,
terrains industriels, fonds de commerces
-
évaluations de patrimoine, états des lieux, investissements.
Quinze
ans après notre clientèle se compose de particuliers, d’entreprises de cadres
dirigeants souhaitant implanter leurs structures, d’institutionnels,
d’aménageurs et lotisseurs recherchant un partenaire pour commercialiser des
lots.
Notre cabinet a son siège dans le parc
d’activités de la verdière à VELAUX, à proximité immédiate des grands axes
routiers et autoroutiers. Cette implantation atypique et volontaire permet de
renseigner et d’intégrer au mieux les entrepreneurs sur les disponibilités de
location et d’acquisition.
Notre secteur géographique de démarchage
reste local pour autant nous réalisons des prestations en dehors de notre zone
afin de permettre de répondre au mieux à nos clients.
Concernant la prestation d’états des
lieux, l’agence immobilière PROVELAM est dotée d’une tablette tactile avec un
logiciel permettant une concentration des informations, prises de photos avec
webcam intégrée, signature électronique et archivage des documents au format
PDF.
L’ensemble des prestations
d’organisation et prise de rendez vous, récupération des clés de locaux se fait
dans ou à partir de nos bureaux.
Un secrétariat permanent est assuré dans
les bureaux de notre siège.

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