Vente Local d'activités 1 220 m²37530 Nazelles Negron

680 004 €

Environ 1 220 m² de bureaux et stockage à vendre ou à louer, à proximité d'Amboise

Advenis conseil Tours vous propose ce local d'activités légères d'environ 1 220 m², implanté sur un terrain d'environ 5 395 m². Constitué d'une partie "stockage" d'environ 473 m² et d'une partie "bureaux" d'environ 747 m², il est disponible à la location ou à l'achat, immédiatement. Au coeur de la ZA des Poujeaux à Nazelles Négron, à seulement deux minutes d'un ensemble avec centre commercial, station essence, magasin de bricolage, restauration. A mi-chemin entre Tours et Blois, 15 min de l'A10 et 20 min de l'A85.
Référence : BL-V50092V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
1220m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
PARTIE BUREAUX : environ 747 m²
Climatisation
Open-space
Bureaux cloisonnés
Vestiaires, sanitaires
PARTIE STOCKAGE : environ 473 m²
Porte sectionnelle
Porte de service
+ Auvent d'environ 315 m²
SUR UN TERRAIN clos d'environ 5 395 m²
Emplacements de stationnement
Espaces verts

Emplacement

Nazelles Negron 37530
Accès principal : D952, D5
Echangeur A10 à 16 km
Echangeur A85 à 19 km
Echangeur A28 à 30 km
Aéroport à 25 km
Gare TGV à 22 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CECILIA LEROUVREUR

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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