Location Local d'activités 1 000 m²62800 Lievin

10 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

EXCLUSIVITÉ - BATIMENT ZAC DES ALOUETTES LIÉVIN - 1000M2 À CONSTRUIRE

Sur la ville de LIÉVIN dans les HDF (62), sur un terrain indépendant avec plusieurs enseignes comme Fenwick, Iveco un batiment à louer sur un terrain indépendant de 1000m2
Installez votre activité professionnelle en négoce ou votre show room dans ce bâtiment de 1000 m2 au sein d'une zone d'activité dynamique.
Montant du Loyer annuel de 120 000 € HT/HC, cellule livrée brut de béton fluide en attente. (Possibilité de réaliser des aménagements de bureaux à l'intérieur (loyer à rediscuter)
Un portail en aluminium de RAL 7016 sera posé sur l’ensemble de l’entrée Ht 1.30 m.
• Bail Ferme 10 ans dont 9 ANS FERMES
• Dépôt de garantie 1 trimestre
• Charges communes
• Taxe Foncière à la charge du preneur
• Assurance Bailleur (PNO) à la charge du preneur
• Loyer Payable par trimestre à l’avance
• Révision annuelle du loyer à la date anniversaire
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Le hangar sera un bâtiment en galvanisation à chaud avec pannes galvanisées recouvert d’un bardage en tôles peintes de coloris RAL 7038 et un bandeau.
Les menuiseries extérieures seront de coloris gris anthracite RAL 7016.
La toiture du bâtiment sera en tôle laquée peinte en coloris gris anthracite bi- pente de 8 ° avec une hauteur de faitage de 8.15m par rapport au TN avec un bandeau pour créer un aspect cubique et ne pas voir la toiture du domaine public.
Les fondations du bâtiment seront en terre-pleins de 3 rangs de parpaing.
Au niveau des stationnements, 15 places de stationnements nouvelles sur la parcelle avec 1 PMR, un emplacement vélos + poubelles.
Le reste de la parcelle sera traitée en espaces verts 2210 m2 sur les 4830 m2 (soit 45.8% d’espaces verts) et plantés avec 15 arbres à Hautes tiges.
Le parking sera fait en enrobés sur les chaussées ainsi que les places de stationnements.
Le hangar sera un bâtiment dont la température normale d’utilisation est inférieure ou égale à 12°C
Un portail en aluminium de RAL 7016 sera posé sur l’ensemble de l’entrée Ht 1.30 m.
La pose de clôture en grillage treillis soudé de coloris noire seront positionnées au pourtour de la parcelle (à l’identique de celle existant sur la limite séparative gauche) Ht : 2m.
Le projet est conforme à l’arrêté préfectoral d’autorisation au titre de la loi sur l’eau pour l’aménagement de la ZAC de l’alouette délivré en 2013.
Type de contrat : 10 ans dont 9 ans ferme
Disponibilité : 01/01/2013
Référence : 22915
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking
Le hangar sera un bâtiment en galvanisation à chaud avec pannes galvanisées recouvert d’un bardage en tôles peintes de coloris RAL 7038 et un bandeau.
Les menuiseries extérieures seront de coloris gris anthracite RAL 7016.
La toiture du bâtiment sera en tôle laquée peinte en coloris gris anthracite bi- pente de 8 ° avec une hauteur de faitage de 8.15m par rapport au TN avec un bandeau pour créer un aspect cubique et ne pas voir la toiture du domaine public.
Les fondations du bâtiment seront en terre-pleins de 3 rangs de parpaing.
Au niveau des stationnements, 15 places de stationnements nouvelles sur la parcelle avec 1 PMR, un emplacement vélos + poubelles.
Le reste de la parcelle sera traitée en espaces verts 2210 m2 sur les 4830 m2 (soit 45.8% d’espaces verts) et plantés avec 15 arbres à Hautes tiges.
Le parking sera fait en enrobés sur les chaussées ainsi que les places de stationnements.
Le hangar sera un bâtiment dont la température normale d’utilisation est inférieure ou égale à 12°C
Un portail en aluminium de RAL 7016 sera posé sur l’ensemble de l’entrée Ht 1.30 m.
La pose de clôture en grillage treillis soudé de coloris noire seront positionnées au pourtour de la parcelle (à l’identique de celle existant sur la limite séparative gauche) Ht : 2m.
Le projet est conforme à l’arrêté préfectoral d’autorisation au titre de la loi sur l’eau pour l’aménagement de la ZAC de l’alouette délivré en 2013.

Emplacement

Lievin 62800
- 50min de LILLE
- 2h de PARIS
- 15min de DOUAI
- 15min de LENS
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROMAIN VIRGO

31 rue Haddock
59650 VILLENEUVE d'ASCQ
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
L’immobilier d’entreprise dans les Hauts-De-France (Nord-Pas-De-Calais/Picardie) : à chaque problématique sa solution clé en main.
Notre connaissance approfondie du marché de l’immobilier d’entreprise sur les Hauts-De-France, associée à notre expérience terrain nous permettent de vous garantir des solutions immobilières adaptées à chacun de vos besoins.
Et ce, que vous soyez :
A la recherche d’un entrepôt à vendre ou à louer, des locaux d’activité, des bureaux sur la Picardie.
A la recherche de conseils avisés pour investir en France.
A la recherche d'un commerce sur les Hauts-de-France (Le Nord-Pas-De-Calais, La Somme, L'Oise et l'Aisne).
Et comme chaque projet immobilier nécessite une attention particulière, nous nous engageons à répondre à toutes demandes sous 24 heures et à vous faire bénéficier d’un interlocuteur privilégié.
ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.

Contacter l'agence

customer-logo
ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - LILLE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU