Location Bureaux 151 m²69002 Lyon

3 335 € HT-HC/mois
265 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 6 500 € HT/an
Taxe foncière : 1 506 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Exclusivité - Bureaux avec terrasse à louer - Confluence - LYON 2 - 151 m² + Terrasse 34,80 m²

Nous vous proposons en exclusivité, à Lyon 2 quartier Confluence des bureaux à louer.
Immeuble primé aux Pyramides d'Or, idéalement situé au coeur du quartier de la Confluence, face à la darse, sur l'Esplanade du Conseil Régional.
Bureaux de 151 m² au R+1 avec terrasse de 34,80 m².
Parking LPA à proximité.
LYON 2 - Confluence - Exclusivité - Bureaux de 151 m² avec terrasse - A LOUER
Construction à l'approche environnementale axée sur des matériaux bio-sourcés
Belle cour intérieure jardinée, Terrasses double face, béton aspect glacé traité au quartz.
Hall de qualité avec pierre naturelle
Chauffage urbain par le sol, Vmc, rafraichissement d'air adiabatique (humidification de l'air)
Electricité produite par panneaux solaires permettant de bénéficier de l'autoconsommation collective sur le réseau de l'ilot
Locaux cloisonnés et aménagés :
Un accueil, 4 bureaux individuels, un bureau double, une grande salle de réunion, un espace réfectoire équipé, un sanitaire privatif.
Dalle bois beton : hauteur 2.80 m, Plafond en bois finition nordique blanchie
Luminaires pavés LED
Huisserie en bois-alu à haute performance avec brise soleil orientable motorisés
Sol moquette en dalles
Sanitaires PMR dans les communs + douche
1 place de parking sur parc LPA (Parking Public voisin, en amodiation - Durée 20 ans)
Situation/Transports :
Bus N°63, S1
Tram T1 Hôtel de Région-Montrochet
SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
Métro Perrache
Route Accès rapide aux autoroutes A6/A7
Route Accès rapide aux autoroutes A6/A7
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 989155-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux151Après accord
1Terrasse34,8
Parkings-
Total185,8 m²
1 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Emplacement

Lyon 69002
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MALSH Realty & Property

4.7
(22 avis)

Sophie LUSTENBERGER

72 cours Charlemagne
69002 LYON
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