Location Commerce 37 m²52 Rue Bouffard, 33000 Bordeaux

Loyer : 1 700 € HT-HC/mois
551 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 10 000 €
Honoraires preneur : 4 080 € HT
Dépôt de garantie : 3 400 € HT
Charges locatives : 1 740 € HT/an

GAMBETTA - LOCAL 37 M2 RUE BOUFFARD

Au pied d'un immeuble pierre
Devanture neuve
2 pièces, 1 point d'eau, 1 wc
Travaux à prévoir.
Libre de suite
Disponibilité : Immédiate
Référence : BOUFFARD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 37 m²
  • Année de construction : 1948
  • ERP
  • État du bien : À rénover
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Chauffage : À installer
Proche Gambetta

Pied d'immeuble Rue Bouffard

3 pièces et un WC

Travaux à prévoir

Devanture neuve

Emplacement

52 Rue BouffardBordeaux 33000

Transports en commun

Galerie des Beaux Arts

176 m (soit 2 min à pied)

Bus11215162345Bus B

Gambetta - Madd

204 m (soit 3 min à pied)

TramwayB

Hôtel de Ville

254 m (soit 3 min à pied)

TramwayAB

Palais de Justice

341 m (soit 5 min à pied)

TramwayA

Mériadeck

450 m (soit 6 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège

Alimentation

15 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
47 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

1 BIS PLACE MARIE BRIZARD
33000 BORDEAUX
Vous êtes propriétaire, ou vous souhaitez réaliser un investissement locatif sur Bordeaux et sa région, vous êtes à la recherche d'un cabinet immobilier expert en gestion et administration immobilière, BLANC MIQUEL IMMOBILIER acteur reconnu depuis 1972 sur Bordeaux vous propose un ensemble de services personnalisés adaptés à vos besoins.
Faire appel à un administrateur de biens pour votre projet de gestion immobilière pour tous types de biens (appartements, maisons, immeubles, locaux commerciaux) est un acte de gestion qui assure sécurité et pérennisation patrimoniale. C’est le cœur de notre mission.
Notre agence est présente sur Bordeaux hyper-centre.
Bordeaux Intra-Boulevards : Chartrons, Saint-Michel, Gambetta, Croix Blanche, Saint- Seurin, Saint-Bruno, Saint-Augustin etc.
Bordeaux Métropole: Bordeaux Caudéran, le Bouscat, Bruges, Eysines, Blanquefort, Gradignan, Pessac, Talence, Bègles, Bordeaux environs (Rive Droite)
UN CABINET, DES MOYENS, DES VALEURS
Depuis 1972, le Cabinet Miquel aujourd’hui BLANC MIQUEL IMMOBILIER administrateur de biens reconnu sur BORDEAUX et BORDEAUX METROPOLE assure l’ensemble des missions de gestion immobilière avec le souci premier de l’écoute de ses clients.
ADMINISTRATEUR DE BIENS
BLANC MIQUEL IMMOBILIER a construit sa réputation sur l’excellence de ses services et la sérénité de ses clients.
Notre mission, dans le respect du cahier des charges convenu, est d’assurer aux propriétaires bailleurs, la préservation et l’entretien de leur patrimoine immobilier. Conscient de ces enjeux, chacun de nos collaborateurs entretient une relation professionnelle privilégiée, garant d’une gestion claire et efficace.
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