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Location Bureaux 275 m²33000 Bordeaux

5 000 € HT-HC/mois
218 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 10 000 € HT
Taxe foncière : 1 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

IMMEUBLE DE BUREAUX 275m² A LOUER QUARTIER ST SEURIN

A LOUER, sur le secteur GAMBETTA / ST SEURIN, immeuble professionnel en excellent état développant 275 m² sur 3 niveaux.
8 bureaux au total de 12 à 30m² avec des prestations anciennes, une salle de réunion de 28m² au RDC, une cuisine aménagée avec terrasse, murs en pierre, chauffage gaz de ville.
Fibre optique, réseau avec baie de brassage, alarme, possibilité de rachat du mobilier.
Possibilité également de reprendre un abonnement sur un parking à 50 mètres.
BUREAUX LIBRES selon un délai à convenir avec le locataire en place.
Loyer 5 000 euros HT HC par mois, honoraires 20% HT du loyer annuel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : FB193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Quartier calme et recherché
Immeuble indépendant de standing
Prestations de qualité
Idéal professions libérales : avocat, architectes, CGP

Emplacement

Bordeaux 33000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

5 Commerces alimentaires
12 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

AUSTRIA CONSEIL

Franck BERTRAN

69 rue des REMPARTS
33000 BORDEAUX
AUSTRIA Conseil vous accompagne personnellement dans votre recherche de locaux professionnels sur BORDEAUX métropole et toute la gironde.
Experts en immobilier commercial, partenaire de nombreux acteurs locaux et nationaux du secteur de l'immobilier d'entreprise, nous sommes à même de vous proposer un large choix de biens correspondant à votre cahier des charges, après avoir défini avec vous des critères précis de recherche.

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