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Location Bureaux 930 m²Rue Gustave Hertz, 33600 Pessac

8 333 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Immeuble de bureaux indépendant rénové à louer à Pessac Europarc

Au sein du parc tertiaire arboré Europarc, en bordure de l'avenue du Haut Lévêque, Colliers vous propose un immeuble indépendant à louer. Le bâtiment est édifié en R+1 et entièrement rénové, et propose des prestations de qualité.
Surfaces
RDC : 459 m2
R+1 : 471 m2
Descriptif technique
- Bureaux rénovés en 2021, aménagés en open space et salles de réunion à l'étage
- Cloisonnement vitré toute hauteur modulable
- Open space et bureaux individuels au rez-de-chaussée
- Le rez-de-chaussée dispose d'un accès livraison légère (double porte)
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Faux plafonds dalles minérales avec pavés LED 600x600
- Sols souple
- Espace cuisine avec point d'eau
- Sanitaires H/F en rdc et étage
- Contrôle d'accès
- 30 places de parking
Autres informations juridiques et financières
Type de contrat : 3/6/9
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Disponibilité : 1er mai 2024
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/05/2024
Référence : 1237436
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Rue Gustave HertzPessac 33600

Transports en commun

Langevin

109 m (soit 1 min à pied)

Bus24394477

Hôpital Haut-Lévêque

615 m (soit 8 min à pied)

TramwayB

Cap Métiers

650 m (soit 9 min à pied)

TramwayB

Châtaigneraie

1107 m (soit 15 min à pied)

TramwayB

Gare Pessac Alouette

1223 m (soit 16 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS BORDEAUX

Eric GUILLEMIN

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Colliers est une société internationale de conseil en immobilier d’entreprise. Elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 16 300 collaborateurs répartis dans 67 pays.
En France, Colliers compte plus de 260 collaborateurs sur l’ensemble de ses sites (Paris, Lyon, Marseille, Toulouse,
Bordeaux, Lille, Nancy et Reims). Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
Colliers Bordeaux apporte une offre de services globale et personnalisée aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs qui souhaitent :
- louer,
- acquérir,
- vendre,
- évaluer,
- optimiser des actifs immobiliers

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