Location Bureaux 398 m² à 570 m²38 boulevard Paul Cezanne, 78280 Guyancourt

À partir de
3 980 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 37 050 € HT/an
Taxe foncière : 11 970 €/an

Immeuble de bureaux LES MIROIRS GUYANCOURT

A 10 minutes de la gare de Saint Quentin en Yvelines, ADVENIS Conseil vous propose une surface de 404m² de bureaux au rez de chaussée d'un bâtiment "Les Miroirs" à Guyancourt, une belle surface de bureaux cloisonnée, climatisée et rénovée à la location.
Immeuble indépendant en R+ 3 propose des parkings en sous-sol.
Au coeur de la zone d'activités du Pas du Lac à Montigny le Bretonneux, à proximité du centre et de la gare de Saint Quentin en Yvelines, ADVENIS Conseil vous propose des surfaces de bureaux à la location en parfait état.
Prix attractif.
Guyancourt appartient à la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines, et bénéficie de son réseau de transports en commun (bus SQY BUS, Gare de Montigny le Bretonneux RER C/SNCF ou Trappes)
Prestations :
Restauration à proximité
Atrium central sous verrière
Ascenseurs panoramiques
Climatisation réversible
Plinthes techniques périphériques
Stores extérieurs
Sanitaires en parties communes
Archives
15 parkings en sous-sol
Référence : BL-Y1155L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
398m²120.00€65.00€
570m²120.00€65.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Restauration à proximité
Atrium central sous verrière
Ascenseurs panoramiques
Climatisation réversible
Plinthes techniques périphériques
Stores extérieurs
Sanitaires en parties communes
Archives
15 parkings en sous-sol

Emplacement

38 boulevard Paul CezanneGuyancourt 78280
A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"
Ligne U

Transports en commun

Mail des Saules

107 m (soit 1 min à pied)

bus458468FA

Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

680 m (soit 9 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne LLigne NLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLEMENT DE GAYARDON

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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