Location Local d'activités 355 m² à 1 065 m²13008 Marseille

À partir de
6 508 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 26 625 € HT/an
Taxe foncière : 10 000 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

IMMEUBLE DE BUREAUX + LOCAL CO A LOUER

SVRE vous propose à la location dans un immeuble indépendant en R+2 proposant :
- En RDC : un local commercial d'une surface de 355.33 m²
- En R+1 : Bureaux de 355.33 m²
- En R+2 : Bureau de 355.33 m²
Les prestations sont de qualité : ascenseur, climatisation réversible, blocs sanitaires/niveau, emplacements parkings dont un PMR disponibles.
Possibilité implantation enseigne, belle visibilité.
Secteur géographique idéal à proximité des axes autoroutiers.
1 place de parking intérieur/ lot : 1 000 € / Unité/an
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HD
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_001863_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDClocal commercial355.33106500300
R+1Bureaux355.3363900180
R+2Bureau355.3363900180

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Luminaires faux plafond
- Parkings :

Emplacement

Marseille 13008
Métro : Ligne - M2 - Station Rond point du Prado
Bus : lignes 19 et 47
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
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Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets en immobilier d’entreprise à Marseille et dans sa région. Notre expertise et notre expérience nous permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, propriétaires et investisseurs.
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