Location Commerce 270 m²89100 Sens

2 723 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 8 160 € HT
Charges locatives : 2 100 € HT/an

Immobilier Professionnel à louer Sens

A louer LOCAL COMMERCIAL SENS
Située au coeur de la zone commerciale Sens Champbertrand, cette cellule de 270m² représente une opportunité exceptionnelle.
Dotée d'une cuisine équipée, d'un espace de vente spacieux et d'un vaste parking en façade, elle offre un cadre idéal. Climatisée et munie de parquet au sol, cette cellule assure un confort optimal pour vos clients.
De plus, l'accès à l'arrière du local facilite les opérations de livraison.
Conditions commerciales :
Bail commercial 3/6/9 ans
Paiement du loyer : trimestriel
Loyer mensuel ht/hc/htf : 2 720€
Provision pour charges mensuelle ht : 175€
Provision pour taxe foncière mensuelle: 280€
Dépôt de garantie : 8 160€ ht
Frais de rédaction de bail : 600 € ht
Honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel ht
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 175 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 160 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP30608-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC270

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 270 m²

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Sens 89100
Quartier : ZAC

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Guillaume BALMETTE

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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