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Vente Commerce 3 140 m²13140 Miramas

4 799 993 €

INVESTISSEMENT : PROGRAMME ENTIER NEUF A VENDRE MIRAMAS

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente en investissement un programme entier neuf (en cours de construction, livré juillet 2024) de deux bâtiments de commerces, entièrement loués (salle de sport, crèche et salle de loisir) représentant 3 140m² de SDP. Idéalement situé à coté du village des marques à Miramas. Equipés de panneaux photovoltaïques avec revente de l'électricité. Grand parking de 74 places.
Rentabilité à 8%.
Me contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : juillet 2024
Référence : 1282285-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
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Total3 140 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 3140 m²
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
- parcelle de 9 460m²
- deux bâtiments de commerce entièrement loués de 3 140m² en tout
- panneaux solaires
- 74 places de parking dont 5 PMR et 6 places avec bornes de recharge électrique
- large espace entre les deux bâtiment permettant la circulation piétonne
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3140 m²

Emplacement

Miramas 13140
Autoroute A 54
Bus lignes 1/ 10/ 11
SNCF Miramas gare à 8mins
Route N569

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(229 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
MEMBRE DU RÉSEAU ARTHUR LOYD,NOUS APPORTONS DES SOLUTIONS À TOUS LES PROJETS D’IMMOBILIER D’ENTREPRISE.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière

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