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Vente Bureaux 318 m² à 5 700 m²69200 Venissieux

À partir de
17 100 000 €
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ISOCELE - PROGRAMME NEUF MIXTE TERTIAIRE

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la vente et à la location un programme immobilier mixte neuf, situé en périphérie sud est de Lyon, à Vénissieux. Ce programme transforme une friche industrielle en un parc mixte tertiaire conjuguant efficacité énergétique, mixité fonctionnelle et qualité architecturale.
Au sein du programme Deltalys, l'immeuble Isocèle propose des surfaces de bureaux en étage et d'activités légères en rez-de-chaussée pour un total de 5 700m². Divisible à partir de 300m².
Visibilité optimale depuis le périphérique urbain.
Disponibilité 18 mois après début des travaux.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous présenter cette offre.
Prestations :
- Locaux d’activité livrés bruts, fluides en attente, dalle quartzée. Plateaux de bardage intérieurs microperforés pour une meilleure absorption acoustique. Portes sectionnelles 4x4,50m.
- Bureaux livrés finis hors câblage courant faible et cloisonnements intérieurs. Dalles moquette 50x50cm classement U3P3. Faux-plafonds 1200x600mm T15.
- Parties communes : carrelage 60x60cm.
Sanitaires :carrelage 30x30cm et faïence 30x30cm. Robinetterie à cellules et appareillages hydro économe.
- Locaux à vélos largement dimensionnés.
- Sécurité : site fermé et sécurisé, contrôles d’accès aux parkings par badge et aux bâtiments par digicode et interphone/visiophonie Prestations : - Locaux d’activité livrés bruts, fluides en attente, dalle quartzée. Plateaux de bardage intérieurs microperforés pour une meilleure absorption acoustique. Portes sectionnelles 4x4,50m.
- Bureaux livrés finis hors câblage courant faible et cloisonnements intérieurs. Dalles moquette 50x50cm classement U3P3. Faux-plafonds 1200x600mm T15.
- Parties communes : carrelage 60x60cm.
Sanitaires :carrelage 30x30cm et faïence 30x30cm. Robinetterie à cellules et appareillages hydro économe.
- Locaux à vélos largement dimensionnés.
- Sécurité : site fermé et sécurisé, contrôles d’accès aux parkings par badge et aux bâtiments par digicode et interphone/visiophonie
Référence : BL-H46332V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
687m²
840m²
318m²
709m²
573m²
709m²
573m²
709m²
573m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
- Locaux d’activité livrés bruts, fluides en attente, dalle quartzée. Plateaux de bardage intérieurs microperforés pour une meilleure absorption acoustique. Portes sectionnelles 4x4,50m.
- Bureaux livrés finis hors câblage courant faible et cloisonnements intérieurs. Dalles moquette 50x50cm classement U3P3. Faux-plafonds 1200x600mm T15.
- Parties communes : carrelage 60x60cm.
Sanitaires :carrelage 30x30cm et faïence 30x30cm. Robinetterie à cellules et appareillages hydro économe.
- Locaux à vélos largement dimensionnés.
- Sécurité : site fermé et sécurisé, contrôles d’accès aux parkings par badge et aux bâtiments par digicode et interphone/visiophonie

Emplacement

Venissieux 69200
A 10 Km au Sud-Est de Lyon
Autoroute A43, A7 et 16
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

4.2
(6 avis)

FABIENNE TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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