Location Bureaux 586 m² à 12 474 m²6 rue DE REAUMUR, 92140 Clamart

À partir de
11 964 € HT-HC/mois
245 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 623 700 € HT/an
Taxe foncière : 333 305 €/an

LE SOLARIS - ZONE NOVEOS

Au coeur de la zone Novéos et à 200 mètres environ de la station de tramway, ADVENIS Conseil vous propose à la location, ce programme de bureaux neuf à énergie positive (Bepos), HQE et BBC, développant 31 200 m² sur le Solaris 1 et 8 400 m² sur le Solaris 2.
Prestations de standing pour ce bâtiment exceptionnel!
A proximité des axes autoroutiers (autoroute A86 sortie "Clamart") et des axes routiers (Route Nationale 118 et Route Départementale 906)
Prestations :
Bâtiment de bureaux neuf à énergie positive (Bepos), BBC, et HQE
Contrôles d'Accès
Rue intérieure et jardin de 1 000 m²
Escaliers panoramiques et terrasses
Plateaux de 1 000 m² à 5 000 m²
Profondeur des plateaux : 18 mètres en moyenne
Hauteur libre : 3,20 m. en RDC et 2,70 m. en étages
Plancher renforcé pour stockage
Brises soleil et stores extérieurs
Stores intérieurs de confort
Gestion des consommations privatives
Restaurant inter-entreprises et cafétéria
Espaces de services, possibilité crèche et fitness
Ascenseurs et monte-charges
Emplacements de parking voitures électriques
Toiture en panneaux photovoltaïques
Aiguilles géothermiques (100 mètres de profondeur)
Référence : BL-Y1258L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
586m²245.00€50.00€
2459m²245.00€50.00€
2045m²245.00€50.00€
2277m²245.00€50.00€
2331m²245.00€50.00€
1434m²245.00€50.00€
1142m²245.00€50.00€
200m²245.00€50.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse
Bâtiment de bureaux neuf à énergie positive (Bepos), BBC, et HQE
Contrôles d'Accès
Rue intérieure et jardin de 1 000 m²
Escaliers panoramiques et terrasses
Plateaux de 1 000 m² à 5 000 m²
Profondeur des plateaux : 18 mètres en moyenne
Hauteur libre : 3,20 m. en RDC et 2,70 m. en étages
Plancher renforcé pour stockage
Brises soleil et stores extérieurs
Stores intérieurs de confort
Gestion des consommations privatives
Restaurant inter-entreprises et cafétéria
Espaces de services, possibilité crèche et fitness
Ascenseurs et monte-charges
Emplacements de parking voitures électriques
Toiture en panneaux photovoltaïques
Aiguilles géothermiques (100 mètres de profondeur)

Emplacement

6 rue DE REAUMURClamart 92140
A 4 kilomètres de Paris
Tramway ligne 6 : station "Bourgogne" (2014)
Métro ligne 13 : station "Châtillon-Montrouge"
RER ligne B : station "Robinson"
Bus : lignes 595 et 395

Transports en commun

Réaumur

88 m (soit 1 min à pied)

bus290

Pavé Blanc

283 m (soit 4 min à pied)

tramLigne T6

Georges Pompidou

786 m (soit 10 min à pied)

tramLigne T6

Georges Millandy

825 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T6

Mail de la Plaine

860 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OLIVIA JOSSET

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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