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Location Commerce 77 m²76230 Bois Guillaume

1 350 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 3 240 € HT
Dépôt de garantie : 2 700 € HT
Charges locatives : 1 538 € HT/an

LOCAL À LOUER - HYPERCENTRE DE BOIS-GUILLAUME

À LOUER - LOCAL HYPER CENTRE DE BOIS-GUILLAUME
Local commercial de plain pied idéalement situé sur un axe passant de Bois-Guillaume, offrant une belle visibilité et accessibilité.
Ce local dispose d'un accès PMR pour garantir une accessibilité optimale, ainsi qu'un espace extérieur arboré créant une atmosphère agréable.
Le local se compose comme suit :
- Espace accueil/Openspace (accessible par rampe PMR)
- 2 bureaux
- 1 sanitaire
- 1 espace cuisine
- 1 local technique
- 1 salle archive
De plus, un parking privatif de 3 places est disponible pour faciliter le stationnement de vos clients.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Pour plus de renseignements :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com
Provision sur charges 128 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Référence : LP2081-HMIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC25,6Accueil / Openspace
RDC6,4Couloir
RDC1,4WC
RDC12,1Bureau 1
RDC13,2Bureau 2
RDC5,8Local technique
RDC0,9Dégagement
RDC6,4Salle de repos
RDC5,4Archives

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 77.2 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Bois Guillaume 76230
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

HM IMMO PRO

Clémence DEHONDT

45 Quai de Southampton
76600 Le Havre
Au Havre et à Rouen, HM Immo-Pro, dirigé par Fabrice Haspot est un des acteurs de l’Immobilier d’Entreprise depuis plusieurs années.
Grâce à notre expérience et notre connaissance du tissu industriel et commercial, nous vous apportons un service sur-mesure dans tous vos projets: Vente, achat, location, gestion et investissement.
Notre vocation est de répondre à l’ensemble de vos besoins pour vous aider dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, logistique, terrains, locaux commerciaux, projet de construction, estimation, investissement... aussi bien à l'achat qu'à la location.
Au quotidien, nous mettons tout en œuvre pour conseiller nos clients et assurer le suivi de leur dossier avec une rigueur et un professionnalisme irréprochables.
Notre expérience et notre réseau seront mis à votre service afin de trouver avec vous les produits les mieux adaptés à votre stratégie patrimoniale et vous permettre de développer vos actifs tout au long du cycle de vie de votre patrimoine immobilier.
Créons un triptyque "propriétaire/agence/acquéreur-locataire" pour atteindre l'unique objectif :
Réussir votre projet.

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