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Location Entrepôt 110 m²74890 Bons En Chablais

1 100 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 640 € HT
Charges locatives : 480 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL ARTISANAL, ENTREPÔT

En Haute Savoie, à BONS EN CHABLAIS, dans la zone artisanale des BRACOTS.
Disponible a la location ce superbe local artisanal et d'entreposage de plain pied avec une belle cour de manoeuvre et possibilité de faire le tour du bâtiment.
Construction neuve de 2023.
Accès sécurisé par un portail extérieur motorisé, permettant les livraisons par semi remorque.
4 lots sont disponibles :
- 3 lots d'environ 110m2
- 1 lot d'environ 125m2 (loyer mensuel 1 250€ H.T H.C)
Les montants donnés sur la présente annonce concernant un lot de 110m2
Équipements spécifiques :
- Grande porte sectionnelle de 3.50m de largeur
- Dalle béton
- Murs/Cloisons séparatives et toiture en panneaux isolés
- Arrivée et évacuation eau en prévision de futurs sanitaires (aménagement charge preneur)
- Compteur EDF et eau indépendant
La conception de la porte sectionnelle et la dalle permettent le cas échéant de faire une mezzanine, afin d'augmenter la surface (très grande hauteur sous sablière d'environ 7.50m et 10m au faîtage)
2 places de parking extérieures
Le tout fermé par un grand portail coulissant permettant un passage semi remorque
Bien disponible de suite à la location
Loyer :
120 euros HT HC / m² / an.
1 100 euros HT HC / mois.
13 200 euros HT HC / an.
Taxe foncière en sus
Frais de rédaction de bail charge preneur
Loyers assujettis à la TVA
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC
Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 640 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY - Tél. 0683095542
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012
Disponibilité : immédiate
Référence : LP28676-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Année de construction : 2023
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Bons En Chablais 74890

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Corentin SAPALY

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Haute-Savoie - Location Entrepôt

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