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Location Commerce 71 m²74000 Annecy

Loyer : 1 500 € HT-HC/mois
198 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 50 000 €
Dépôt de garantie : 9 000 € HT
Charges locatives : 100 € HT/an
Taxe foncière : 1 650 €/an
Local commercial 71 m2 + 20M2 de reserve .
situe dans l'hyper centre d' Annecy.
Local en angle. 12Ml de vitrine
vieille ville et parking de la mairie à deux pas
Bail tout commerce sauf nuissance et restauration chaude
Droit d'entrée: 50K€
Loyer mensuel 1500€ HT HC
Charge mensuel : 100€ HT
Taxe foncière à la charge du preneur

Loyer trimestriel payable d'avance
Caution : 2 trimestres

Local comercial 91 M2

Local commercial 71 m2 + 20M2 de reserve .
situe dans l'hyper centre d' Annecy.
Local en angle. 12Ml de vitrine
vieille ville et parking de la mairie à deux pas
Droit d'entrée: 50K€
Loyer mensuel 1500€ HT HC
Charge mensuel : 100€ HT
Taxe foncière à la charge du preneur
Loyer trimestriel payable d'avance
Caution : 2 trimestres
Disponibilité : 01/07/2024
Référence : ref-5917-2307100609
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 71 m²
  • Linéaire de façade : 12 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 1949
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Local commercial 71 m2 + 20M2 de reserve .
situe dans l'hyper centre d' Annecy.
Local en angle. 12Ml de vitrine
vieille ville et parking de la mairie à deux pas

Emplacement

Annecy 74000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

jean christophe armataffet

4 allée du parmelan
74370 epagny metz tessy

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