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Location Local d'activités 295 m²77000 Vaux Le Penil

2 458 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 7 375 € HT
Charges locatives : 2 065 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL

Dans un ensemble immobilier de 65 Céllules divisible à partir de 250 m2, comprenant une partie activités et une partie bureaux. Exemple: cellule de 295 m2 (211 m2 activité 84 m2 bureau)
Situé proche des commerces et de grandes enseignes:
AUCHAN, INTERMARCHE, LIDL, BRICO DEPÔT, BURGER KING, etc
Transport:
- Les bus sur site:
01Ex, 37, 37c, 41, 46, 61B, B, C, Cd, M, N, Nt, S6, S7, T
- Le rail
Accès ferroviaires : gare RER lignes D station 'LE MENEE SUR SEINE' 10 min, TRANSILIEN R station IVRY SUR SEINE à 9 min
- La route
Accès routiers : autoroute A5 à 7 km, A105 à 5 km, Francilienne N104 à 20 km, A6 à 30 km
L'ensemble immobilier comprend des voirie lourde pour accès livraison, voirie légère pour 383 emplacement VL et 21 Bornes électriques.
Les cellules loué comprenant au rez de chaussé: activité et accueil, accès par une porte piétonne et porte industriel double battants de 3m par 3m. Hauteur sous pannes 6,85 m coté activité et 4,30 m coté accueil., Les sanitaires sont PMR avec 1 toilette, 1 lave-mains. A l'étage: espace de bureau climatisé.
Taxe foncière de 3835€/an HT et Charges 2065€/an HT
Honoraires partagé; bailleur 15% HT et preneur 15% HT du loyer annuel..
Vincent CAVALLONI
Consultant en Immobilier d'entreprise
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 172 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 375 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI - Tél. 0663811546
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence : LP23581-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Vaux Le Penil 77000
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Vincent CAVALLONI

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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