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Location Commerce 711 m²Boulevard Jean Gay, 31170 Tournefeuille

4 444 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 € HT/an

Local commercial

Local commercial au cœur de la galerie du supermarché Carrefour à Tournefeuille
Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer Commerce : 75 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (500 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO102700
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
CARREFOUR TOURNEFEUILLELocal commercialRDC711,00 m²711 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 711 m²
Local commercial de 711 m² au cœur de la galerie commerciale du supermarché CARREFOUR à Tournefeuille
Idéalement situé, a proximité des grands bassins d'emplois de l'agglomération
3 éme commune du département
3300 m² de surface de vente alimentaire
20 boutiques sur 5550 m² de GLA
93 000 habitants zone de chalandise
Panier moyen > 35 % par rapport au autre supermarché Carrefour de la région

Emplacement

boulevard Jean GayTournefeuille 31170

Transports en commun

Colomiers

3223 m (soit 43 min à pied)

Colomiers Lycée International

4087 m (soit 54 min à pied)

Les Ramassiers

4155 m (soit 55 min à pied)

Pibrac

4998 m (soit 67 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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33 avenue Crampel
31400 Toulouse
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Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
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