Vente Commerce 83 m²75010 Paris

650 001 €

Local commercial

EVOLIS vous propose à proximité du métro Louis Blanc, un local commercial à vendre en murs occupés le locataire étant un franchisé de l'enseigne "COMPOSE" d'une surface de 83 m² sur 2 Niveaux, façade de 6/7 mètres. Rez-de-Chaussée de 74m² et sous-sol de 9m² accessible par un escalier intérieur.
Le prix de vente net vendeur est de 650.000 euros.
Environnement immédiat : Picard Surgelés, Monop, Commissariat, Restauration.
Référence : 12654460X-0005V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSRéserve9Nous consulter
RDCLocaux Commerciaux74Nous consulter
Total83 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 74 m²
  • Vitrine
Vitrine sur Rue
. Sanitaire
. Point d'eau
. Tous commerces sauf restauration avec cuisson
. L'ensemble vient d'être entièrement refait pour plus de 200 000 euros. Du 4 avril 2023 au 3 avril 2024, le loyer sera ramené à 30.000 euros HT/HC par an (trente mille euros hors taxes et hors charges par an). Du 4 avril 2024 au 3 avril 2025, le loyer sera ramené à 35.000 euros HT/HC par an (trente-cinq mille euros hors taxes et hors charges par an). Enfin, à partir du 4 avril 2025, le loyer atteindra son niveau de 42.000 euros HT/HC par an (quarante-deux mille euros hors taxes hors charges par an).
Surface RDC : 74 m²

Emplacement

Paris 75010
Bus Louis Blanc (BUS, BUS-26, BUS-54), Canal Saint-Martin (BUS-46)
Métro Jaurès (METRO-2), Stalingrad (METRO-5), Louis Blanc (METRO-7, METRO)
RER GARE DU NORD (RER B, RER D), MAGENTA (RER E)
Transilien Gare de l'Est (TRAIN), Gare du Nord (TRAIN)
SNCF Magenta (France)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

29 Commerces alimentaires
17 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
80 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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