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Location Commerce 38 m²06400 Cannes

Loyer : 4 800 € HT-HC/mois
1 516 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 97 280 €

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

BERGE IMMOBILIER vous présente en exclusivité une occasion rare en plein coeur de Cannes : la cession d'un droit au bail d'un local commercial stratégiquement situé !
Dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, profitez d'une visibilité sans pareille dans, un lieu qui promet un trafic client élevé et une reconnaissance instantanée.
Cette opportunité est parfaitement adaptée pour dynamiser votre présence commerciale à Cannes.
Caractéristiques Clés :
- Emplacement de Premier Choix : Au coeur de l'activité cannoise, à proximité immédiate du Palais du Festival.
- Local Attrayant : Espace fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour divers aménagements.
- Potentiel Commercial Énorme : Zone à forte affluence, offrant d'excellentes possibilités de développement commercial.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier votre visite.
À Cannes, votre succès commence ici !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_001449
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Emplacement

Cannes 06400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BERGE IMMOBILIER CANNES

5
(6 avis)

Edwin VANDERRIELE

91 Boulevard Carnot
06400 CANNES
Fondée en 1960 à Cannes, Bergé Immobilier a débuté comme une agence traditionnelle axée sur l'immobilier résidentiel avant de s'orienter vers l'immobilier d'entreprise. Précurseurs de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, Bergé Immobilier continue d'être reconnu comme leader sur le marché.
Notre agence se spécialise dans l'immobilier d'entreprise et de commerce, offrant une large gamme de services incluant la location et la vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques et terrains. Nous nous engageons à répondre précisément aux besoins des responsables d'entreprises et des commerçants en proposant des biens parfaitement adaptés à leurs attentes.





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