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Location Commerce 236 m²34170 Castelnau Le Lez

Loyer : 5 750 € HT-HC/mois
292 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 50 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 3 900 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

EMPLACEMENT STRATEGIQUE - AUBE ROUGE
Sur un axe passant, proche d'un rond-point, Norman Taylor vous propose ce local commercial de 236 m² environ à la location.
A la limite entre Castelnau-Le-Lez et Le Crès, il bénéficie d'un emplacement de choix avec un fort passage voitures.
Le Bus Tram passera juste devant.
Présence d'un petit parking public d'une vingtaine de places devant le local.
La présence d'une extraction permet d'exercer une activité de restauration.
Environnement d'enseignes nationales : Marie Blachère, Burger King, Pizza Del Arte, La Boucherie, etc.
Droit d'entrée : 50.000 Euros
Référence : 34_1142
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelDroit d'entrée
Local commercial236 m²69 000 € HT/HC50 000 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Castelnau Le Lez 34170
Tram ligne 2 à 600 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 17 min
Gare Montpellier Sud de France à 15 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(8 avis)

William GROSSO

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.

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