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Location Commerce 80 m²69004 Lyon 4

1 400 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 680 € HT/an
Taxe foncière : 640 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose un local commercial/ professionnel de 80 m² au coeur de la Croix Rousse à Lyon 4ème.
Il se décompose en une grande surface ouverte avec mezzanine et sanitaires. Il est très lumineux grâce à sa longueur de vitrine réparti sur tout un angle.
En parfait état il possède beaucoup de cachet dans son style "canuts".
Disponible à compter d'août, une autre date peut être établie selon accord avec les locataires en place.
Idéal pour une activité de service, une profession libérale ou une activité de bureaux.
Nous contacter pour plus d'informations.
Disponibilité : à compter d'août
Référence : 69_007868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Emplacement

Lyon 4 69004
Bus : 45, C13, C1, 2, 33
Métro C Hénon
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

5 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
11 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Alix DAVID

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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