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Location Local d'activités 248 m²94430 Chennevieres Sur Marne

5 438 € HT-HC/mois
263 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 216 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Location d'un local commercial livré brut de béton destiné à un pôle médical dans une résidence Service Seniors de 105 logements situé à proximité de l'Hôtel de Ville et de commerces sur la commune de Chennevières s/Marne, d'une surface de 248 m², avec fluides en attente et vitrines en carreaux de plâtre.
L'ensemble immobilier est en CINASPIC.6 places de stationnement dont 1 PMR réservées pour le pôle médical sont vendues pour 96 000 Euros TTC.
Livraison 1T 2025
Réf: AAL 183 316
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1t 2025
Référence : 046L837227
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Emplacement

Chennevieres Sur Marne 94430
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALCOPRO

Anne-Elisabeth LE BEC

23 bis rue du Surmelin
75020 Paris
Le cabinet d’affaire ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est installé dans l’est parisien. Arnaud ALLENET, Dirigeant de la structure, a une formation d’école de commerce et un DESS de Droit de la Construction et de l’Immobilier à Paris II. Depuis plus de 20 ans dans l’immobilier, pendant 12 ans dans le réseau ORPI en résidentiel, et depuis 11 ans chez PROCOMM, il possède une grande expertise du monde de l’immobilier.

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