Location Commerce 400 m² à 750 m²31300 Toulouse

À partir de
4 667 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 700 € HT/an
Taxe foncière : 12 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons à la location un local commercial de 400 à 750 m² environ, stratégiquement positionné au sein de la zone commerciale de Purpan.
Cette localisation privilégiée se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi une accessibilité optimale pour votre clientèle. De plus, un parking est mis à votre disposition pour garantir la facilité d'accès.
L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un accès aisé depuis les principales voies de circulation de la ville, ainsi que des transports en commun à proximité immédiate.
En outre, ce local commercial profite d'un flux constant de visiteurs, notamment grâce à la présence d'une locomotive et de sa galerie marchande, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité.
Situé dans un bâtiment commercial de 1980 m² partagé en deux. Local brut à aménager. Local en angle proposant ainsi une façade pouvant accueillir des vitrines avec une visibilité depuis l'axe principal et le centre commercial.
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT et HC annuel.
Disponibilité : immédiate
Référence : 10623
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Angle de rue
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Axe passant
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Travaux à prévoir
- Visibilité

Emplacement

Toulouse 31300
Bus
CTRE CIAL PURPAN EST (110m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
HôPITAL PURPAN (293m) :
Ligne : 45 - Réseau : Tisseo
CTRE CIAL PURPAN SUD (323m) :
Ligne : 63 - Réseau : Tisseo
PELLETIER PURPAN (324m) :
Ligne : 45 - Réseau : Tisseo
JAUFRé RUDEL (390m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
ARèNES ROMAINES (418m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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