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Location Commerce 263 m²26210 Saint Sorlin En Valloire

2 100 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 400 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Implanté dans une zone commerciale face à une grande enseigne de grande distribution et avec un passage plus de 5 300 véhicules/jour.
Local commercial entièrement isolé avec hauteur sous toiture de 3.17 à 6.30 m - composé de 211 m² au sol et 52 m² de mezzanine - 10.50 mètres de linéaire de vitrines anti effraction - sol en béton avec résine - alarme anti intrusion et alarme incendie - RT 2012 - ADSL - sanitaires privés - ERP 50 personnes - éclairage intérieur et extérieur - terrain bitumé avec de nombreux stationnements devant le bâtiment.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 26_0209
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Magasin / réserveMezzanine
211 m²52 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 10.5 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme
- A.D.S.L.
- Accès à quai
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur quai : 0.40 m
- Hauteur sous ferme : 6.30 m
- Hauteur sous sablière : 3.17 m
- Mezzanine
- Murs isolés
- Nature du sol : béton avec résine
- Parking Extérieur
- Portail manuel
- Portes plain-pied : 1
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique
- Vitrine
- Vitrine anti effraction
- ERP 50 personnes

Emplacement

Saint Sorlin En Valloire 26210
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Loic FRANC

786 route de Lyon
07430 DAVEZIEUX
A-S CONSULTANTS, cabinet d’affaires 2.0 référent en matière de location et/ou achat de terrains, de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de logistique et de commerces propose de mettre sa connaissance du marché immobilier en région Auvergne-Rhône-Alpes au service des investisseurs, des entreprises et des enseignes à la recherche de locaux disponibles.
A-S CONSULTANTS se veut être une entreprise dynamique, construite en mode léger et agile pour que ses ressources soient exclusivement réservées à la performance de la prestation basée sur une technique de commercialisation moderne et efficace.
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